第1节：社会问题与人性弱点的反光镜
《圈来套去》书评一
社会问题与人性弱点的反光镜
文/瞿旋
（中国一级作家，著有《侦察连》、《大改制》等长篇小说多部。）
每当对着一本新书，我总喜欢看题猜文，就如这《圈来套去》，一圈一套、一来一去，我猜作者玩得或许是一个复杂的热门游戏。基于社会的真实，基于人性的弱点，每个人都会碰到种种圈套，有别人设计的，也有我们自己造成的。总之，那些有型、无型的难题总是在困扰着我们，让我们吃尽苦头。因为欲望，因为无知，我们一直乐此不疲地向"钱"冲，即便身陷泥潭，却仍在享用着这种窒息般的快乐。可是当我们越陷越深、伸手不见五指时，圈套便悄然地封了口，对于陷在其中的我们，幸运的或许只是落得遍体鳞伤，而许多却是命丧黄泉。
看过《圈来套去》，才知作者玩得确实是一个热门游戏，"房地产现象"果然热到炙手。不同的是作者不再继续房地产中的过关斩将，而是通过自己高人一筹的谋略将游戏的程序重新编排了一番，展现出游戏背后的故事。这本书把房地产开发商与销售商的黑幕揭露得一览无遗，将人的欲望暴露得淋漓尽致。就在那根致命的麻绳就要打上死结的一霎，《圈来套去》照进来一束耀眼的光，在我看来，这股力量足以让那些无所顾忌的房奴们悬崖勒马、也足让那些为了欲望舍弃本性的开发商们驻足不前。
黑暗中的人在此作用下终于睁开了游离的双眼，有如醍醐灌顶，呈现在他们眼前的不再是那个永无止境的欲望之都，而是一个尽在掌控之中的澄明世界。
对于炒房人，这本书可以称为一本教科书，然而教科书枯燥的说理是难以吸引人眼球的，《圈来套去》之所以能让我翻阅，是因为在那些理性的警示中穿插着爱情、亲情、友情，也是因为这里面的很多细节都会让我产生情感的共鸣，好似那些瞬间让我找到了自己的影子，在曾经的某一刻这种感觉是属于我自己的。或许这便是其写实的一面吧！作者不是将一切情感传奇化，反而无所顾忌地将人性的弱点展现给读者。在这几万字中穿插着爱恨情仇，因为有情感的交织，难免让人失去理性。那一个个鲜活的形象在面对惨痛的现实而开始挣扎时，又贯穿了一系列的谋杀、色情、贪婪、腐败等等黑暗的内幕！真可谓是一宗宗血泪交融的亲情，友情与爱情的绝唱！
苏善生这样理解：圈来套去的何止是土地与金钱，更是欲望与面具。看过《圈来套去》或许你会后悔失去的一切，或许你会嘲讽贪婪的人们，或许你会庆幸自己的操守，也或许你会为自己的所得而心有余悸。无论如何这本书的问世让房奴们如获至宝，也为饱经情感风霜的人们找到了心灵的依托，可谓不可多得的精神良方。
当然，做为一个青年作家。特别是一直以写作青春文学为主的苏善生突然拿起笔写社会的沉重问题，还是略有不足，比如塑造的人物形象不够鲜明，比如故事整体框架存在些许缺陷。我一直认为作家写作，就要承担出一定的社会责任，没有对社会的关注，就无法写出好的作品。幸而，苏善生在不足之处做到了这一点。
苏善生的《圈来套去》，值得期待，也不枉一番期待。
书评二
撕裂中国房地产业重重黑幕 演绎中国房奴另类人生
文/伊秋雨
（海南省作家协会会员，著有《午夜娶新娘》、《死亡诏书》等畅销书）
综观2007年的图书，一个朋友戏称是男的在盗墓，女的在穿越。一片硝烟，四面楚歌。好书越来越少，真正用笔来描述现实社会问题，真正用心去贴近人们的书更是越来越少。在2008年的1月初，苏善生的这本《圈来套去》给了我惊喜。惊喜之一是我印象中的苏善生是写青春文学的，写那种感伤的唯美文字的一个作家，我没有想到他会突然转变写出这样一部如此厚重的书来。
我读了下来，通宵读完后，感觉应该写点什么，因为这是一本值得读后进行思考的书，这是一本值得思考后并不能忘记的书。
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第2节：撕裂中国房地产业重重黑幕 演绎中国房奴另类人生
小说是写房地产的，从开公司到拿地到开发到销售到后期物业，一层层的揭开房地产头上所谓的光环，暴露出光环下肮脏的一些东西。以房产老总携巨款逃逸的重案为开端，逐步的通过对案件真相的追踪，揭开一个房地产企业从创立到成长为一手遮天的曲折历程。其中布满的陷阱、谋杀，一个接一个圈套让我似乎掉进了一个巨大的圆里。小说的主人公梅萍是身边经常遇到的那种女强人，为了一个目的，不择手段，凶狠处又隐藏着人性的仁慈。果断处又闪露出女性的柔弱。另一个主人公周旋，这名字起的好，周旋，在三个女人之间感情的周旋，在事业与社会间一次次的周旋。周旋是一个悲剧人物，我倒认为他才是这部小说真正的主角，看到最后也印证了我的猜测。显然苏善生是聪明的，他没有落入普通这类型小说的俗套。苏善生设了一个大局，这局里埋藏着一个又一个的小局，这些局是现实存在的，它就时常在我们身边浮起跌落，层出不穷。周旋是梅萍的助理，也是她的情人，周旋是于珊的男友，周旋还是另一个主人公苏楠的理想男人。周旋在整本书中就是一条主轴，他串联起房地产与社会生活的矛盾重重。苏善生借助了周旋的身体和语言进行了对人性与社会的反思，答案是沉痛的。
回到小说本身，如果只单纯的揭露房地产开发内幕，可能也不能打动于我，至少也不能算是一本成功的小说。苏善生在这里插入了房奴王大辉和他的未婚妻苏楠。两人因为结婚走上买房路，从买房到买商铺，然后又卖掉商铺再次买房，最后又因为买到的房子拿不到房产证，继尔又卖房。如今的房奴小说我看过几部，可是如此的房奴却是第一次见到，这说明作者的特殊之处，他没有一味的去描写房奴背负的艰辛与不易，也没有借房奴的角色来喊冤叫屈。他让房奴通过一系列的事故成为了炒房者，他让房奴得到了本质的一种升华。
一本书，就是一个世界，里面悲环离合，里面人情百态。书的内容和故事可以虚构，可是书的本质书的意义却不是空穴来风。外人以为写这书的作者至少也得三十岁以上。可是苏善生出生于1984年，标准的80后作家。我和苏善生不是很熟，但是也知道他初中毕业即从事房地产行业，算来也有8个年头的。一个有着丰富阅历的80后作家写出这样的书，也不足为奇。
"商场就是战场，战场上难免是有陷阱，可是房地产这一特殊的行业里，却是步步陷阱，人都是凡人，凡人更是都有某种隐藏在身体的某个地方，不管是性欲还是物欲或者什么欲，他们无时无刻的勾引着每一个在商场上来回的凡人，有的人轻易给夹住了双脚，痛苦呻吟不能自拔，慢慢被商场的淤泥淹没至死，有的人坚持抵抗，却一不提防，也是手足被缚，时常茫然无措。"这是书中的一段话，我也是曾在商场上打拼的人，对此深有感触，可是很难理解为什么一个只有24岁的青年也能有这种感悟。写作的技巧我认为有两种，一种是天才，一种是阅历。而本书的作者属于两者兼之。
"房地产这个行业一旦圈进去，是越套越紧，可不是那么容易进退自如的！"这是书中朱期凯对董事长梅萍的一句劝告。但是在我看来，这更是一种警世。苏善生借房地产的大背景，来描写人性；借说房地产的内幕，来揭露人性。如果说这是中国第一部全景式揭露房地产开发内幕的长篇作品，与其不如说这是一部全景式解剖当代社会人性深处的长篇小说。
小说的最后，"周旋手里握着一把剪刀，他微笑着看向身边的女子，剪刀轻轻的一落，鲜红夺目的彩带飞扬起来，肆意徜徉在春风中起起落落，漫天飞红。"
漫天飞红的，可能不只是一条彩带吧？是苏善生的一种情结，对束缚在圈套中的人性进行的一次释放。对于社会的种种问题理出的一条中庸式的回答。最后引出的《道德经》也说明正是如此。
如此，如此足矣。
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第3节：引 子
引 子
"一马长川，望海奔腾"的古句是对长川市最典型的写照。
东西横穿整个长川市的野马河在市中心有上百米宽的河道，到了黄海的入口处突然缩小到了十几米。水流也没有因收缩而如想象中湍急，而是意外的平缓。河水在长川市与黄海交接之间是有名的国家AAAA级风景名胜区七象山。这山极具张力，素以"奇如黄山，秀如泰山，险如华山"而著称。或许正是因为这山峻拔异常的缘故，奔腾的野马河到了这里，也收敛野马般的狂放，文静如饲养的小马驹起来。
七象列峙，耸接云霄。山名也由此而来。
在山的腰窝间千年古柏掩映着的就是千年古刹七象寺。寺门前飞瀑流泉的磅礴气势，寺庙后小桥流水的幽雅别致，寺庙内奇峰怪石的巧夺天工，让所有的来客眷恋神往并忘途其间。寺庙始建于唐朝，历经风雨沧桑。宋朝大火，元初人祸，清末战乱，文革废除无一幸免。庆幸的是改革开放后，得到了省政府的极度重视，又建了起来。所以说是古寺，指的是位置和名字，而不是眼前这崭新的蓝瓦灰墙的七象寺寺体了。
九十九级民国时铺就的台阶扶岩而上，进入寺门两侧分别是伽蓝殿、天王殿、地藏殿、四方三圣殿。正对大门的就是大雄宝殿。在大雄宝殿后面一片松柏林间是寺内僧侣休息吃住的地方，七象寺主持打坐的地方在寺的最西北角，大青石粗糙砌成的方形石室，上顶为茅草覆盖。山上唯一的一条溪水就在这个小石屋的位置拐了一个急弯，呈V字形在石室内转了半圈又走向无限的山境去了。
但这个地方对于游客是禁地，所以也很少有外人得知寺庙里这个奇异的地方。在我着笔之前，也是寺庙于1984年重建并迎接香客开始，除了寺庙的老住持外，只有两个外人来过这里，其中一个还是个梅艳芬芳的女人。
2004年3月4日上午11点钟，这个女人再次出现在了这间石室。
恣意的阳光下，神秘的石室里传出老主持沧桑且无尽悲凉的声音。
"曾经有一个禅师……"
第一章 长川重案
1.
长川市。2004年3月，正是桃红柳绿的好时节。可是在王大辉看来，这个月的每一天都是在地狱里熬着的。
四年前他开始在长川市的建材市场出售钢材，生意也过得去，手里便有了点钱，可偏偏前年的时候，被眼前这个破烂大厦的所谓旺铺勾去了魂儿，一下子把这些年攒的钱，其中还包括父母晚年的养老钱全部投了进去。
当时苏楠便一个劲地劝他不要买这种预售的商铺，现在想想是对的。可是那个时候，你能等楼建起来再买？一天高过一天的房价能让你兜里的那点钱等吗？
这下可好，阳光很明媚地洒在王大辉紧锁的额头上，阴云却浓重地笼罩在长川市市中心的这片天空上。
面前是一个建了一半的大厦，规划的是三十一层，前后两座。如今只有四层附属楼群立在那里，凄凉又无助。在大厦的南入口，就是大海房地产开发商的国际君豪大厦售楼中心，大红色铝塑板包裹的房子格外耀眼，玻璃推拉门上那牢牢盘着的不锈钢链子锁，灿烂夺目地闪烁着。
和王大辉一样遭遇的不在少数，怎么说也有三百多个，以每个人平均投入了20万计算，就是6000万的数目。前几次来售楼处的时候，售楼小姐还是和蔼可亲地进行微笑式服务，用说过无数次的理由再次搪塞工程延期的原因，无非也就是两种：第一，2003年全国流行非典型性肺炎，估计是连水泥沙土也怕被传染，所以被迫停工半年之久；第二，国家上级的各项政策让规划方案一再更改。不是处于地震地带不能建高层吗，不是外墙原先设计干挂玻璃幕墙，现在扰乱卫星系统吗。如此多的理由，难怪王大辉等彻底火了，和他一起来的几十个业主，一起朝售楼处大吼："你们别他妈的把我们当三岁的娃耍，你们这么多原因，让我们掏钱时干什么去了！"
到了3月初的时候，也就是当初保证交房的那天。工地还是没有动工的样子。偌大的工地上除了两个看建材、水泥、沙和砖头的老头，就没有看见一支施工的队伍。别说交房了，这样下去就是再过两年也休想建成。
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第4节：第一章 长川重案(1)
3月4日清晨。王大辉跟着几百个业主浩浩荡荡地前来打算讨个说法的时候，售楼处已经是大门紧闭，一个鸟人也找不到了。等他们浩浩荡荡地再从售楼处奔到大海房地产的总公司时，让他们彻底绝望的事情已经在等着他们到来。
大海房地产的总公司位于长川市东部临海的位置，背依七象山。正面和市政府遥遥相望，高六层。王大辉一伙打出租车的不在少数，也有的开着自己的轿车，总之百多辆车子就这样齐刷刷地奔驰在这条望海路上。到了楼下才发现门口早就围了数十辆车子，不同的是，这些是清一色的警车，亮着红绿灯闪着急促的警报声。
出事了！出事的正是大海房地产开发有限公司。
这一天的《长川晨报》在最显眼的头版位置写着几个黑体大字：开发商携巨款逃跑，6000万房款谁来负责？
6000万人民币是什么概念，以一个普通家庭每年吃200斤猪肉，每斤猪肉市价6元计算，可以吃上5万年。以王大辉目前的经济收入，每天出售钢材3000元，赢利200元计算，需要八千多年！难道这个开发商被猪油蒙了脑袋吗？
你是谁？
你的良心彻底让狗吃了？你抱着6000万跑路的时候就不觉得胳膊腿很累？！
这个时候该找谁呢?王大辉等首先就是围住了长川市公安局。
"你们是做什么的?"
"你们怎么为人民服务?"
"你们什么时候能把我们的钱追回来?"
"那可是我们的血汗钱!"
看看日历表,是星期四,应该是正常上班的日子,可是豪华红色大理石镶嵌的十几层高楼,往日熙熙攘攘，车来车往的地方，在这个关键时刻，没有一个人出来解释一句，没有一个像样的领导出来安慰两声。门卫处站着一个十七八岁的小伙子，看着这些人围在门口，竟然不感到别扭，还呵呵笑了两下。
王大辉正巧看在眼里，心头火气直往上升，上去跳起来对着警卫的鼻子就是一拳,小伙子骨碌一下从地上爬起来，刚要冲上去来几个回合，看了看眼前的阵势，一溜烟跑进了院里，再也没有出来。
到了下午，几百名业主又兜回到国际君豪大厦售楼处，白底黑字"还我房子！还我血汗钱！"的条幅挂满了整个大厦,以及在东边的房地产开发商的大楼。
满眼望去，白底黑字的无数条条幅就如阴云一般，一片叠着一片地压在了王大辉等人头上，以及长川市看似晴朗的天空之上。
2.
3月4日早上8点。大海房地产开发有限公司四楼。
当几百名业主围住大海房地产开发公司大楼的时候，四楼总经理办公室的窗口站着一个三十多岁的女人，红色开襟毛领上衣，FLX的牌子，黑色纱料的长裤，短发,面容身段柔媚多姿。她就是大海房地产开发有限公司的总经理梅萍，携款失踪的是副总经理严涛,也是和她结婚五年的丈夫。
全公司职员都被放了假，回去等候通知。这是她第一时间得知自己的丈夫携款失踪后的第一个举措。严涛他到底想做什么？难道真的打算逼我到绝路？在商场上混久了，常见老总携款逃跑的案例，没想到自己让严涛开了先河。你跑就是，为什么还要在离开长川之前给长川市发行量最大的报纸发通告呢？梅萍眼睛死死地盯着窗外叫嚷的人群，她终于明白，原来严涛是恨她到了极点的，原来严涛一直在和她做戏。
办公室的门轻轻地推了开来。进来的是长川市公安局局长宋宣扬，身体没有平常的领导所见的那种大腹便便，相反，身材峻拔，虽然四十多岁了，脸色却红润得像二十多岁的小伙子。背头，梳得光滑整齐。右胳肢窝夹一个公文包，左手拿着一张今天早上刚刚发行的《长川晨报》，径直走到梅萍的背后。
"小梅，要不是报社编辑是我远房侄子，而且又及时向我通报了这件事，恐怕事情还要闹得厉害。目前也只有《长川晨报》把事情捅了出来，报社的丁总你也认识，他老婆开着一家叫奥玛的房地产开发公司，一直在想着找你麻烦，这不正让他钻了空子吗？"
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第5节：第一章 长川重案(2)
宋宣扬说的那个房地产公司是去年才刚刚成立的，叫奥玛房地产开发有限公司，主要做中介的业务，老总也是一个三十来岁的女人，在年前的时候来拜访过梅萍几次，想从大海房地产的手里接一个住宅楼盘的开发工程，当时梅萍考虑到奥玛的实力不知深浅，又是做中介的小公司，便没有答应。今天才知道原来那个女人就是《长川晨报》丁总的夫人。
梅萍昨晚接到宋宣扬的电话时，正与一个年轻的男子缠绵在宽大的床上。
"谁的电话？"
"是宋宣扬。"
"他这么晚找你干什么？"
梅萍轻轻抚摩着男人胸部坚挺的肌肉，柔弱无力地说道："严涛跑了，拿走了公司急需的6000万资金！"
男人一下坐起，惊愕地看向一脸平静的梅萍，久久说不出话来。
"哦？宋局长。昨天半夜，你给我打来电话，我立马赶到了这里，先是吩咐人事部的小张给每个员工打电话通知今天休班，我从凌晨一直站到现在，突然想明白了一件事情，这个事情是你们绝对无法料到的！"
"什么事情？"宋宣扬的手很漂亮，指甲也修得极为工整。这个时候他正看向窗外的人群，两只手缠绵着在阳光下幸福地躺着。
"严涛这个人我一直都认为很了解他，他有那种小市民根子里的贪婪，心胸狭窄，成不了气候。可是我忘记了一个最大的隐患！"梅萍回过头盯着宋宣扬幸福的双手顿了顿，才道："他太看得起我了！"
宋宣扬没有想到梅萍会说出这么看似无头绪的一句话来，不知是意识到了什么，还是身子骨哪里突然不自在起来。双手从幸福中走出来插进了黑暗的裤兜。
梅萍注意到了宋宣扬的变化，转身坐到了转椅上，嘴角撇出一丝不易察觉的冷笑，眼睛里却毫不掩饰地浸满了泪花。
"他太看得起我了！"
"太看得起"足可以摧毁一切，包括催醒人性深处的罪恶。
宋宣扬悄悄地离开了办公室，对门口围堵的几百名业主挥了挥手，弯腰坐进了轿车，扬长而去。他当然不傻，知道这种时候的解释不但毫无作用可言，而且还会碰撞出许多不必要的麻烦来。
宋宣扬刚钻进车子，长川市民警大队的大队长胡扬就打来了电话。
"头，出事了！"胡杨的声音有点儿发颤。
"什么事？"宋宣扬不耐烦地问。刚从梅萍那儿出来，还在想着梅萍最后说的那句话，心里头堵着，极不是滋味儿。
"今天早上六点多的时候，我接到下边的电话，报告说在市中心那条野马河里发现了两具无头尸体！"
宋宣扬猛地坐直了身子。这是自他上任长川市公安局长以来发生的第一起恶性凶杀案件。
宋宣扬只对胡杨说了一句话，就挂断了电话。"记住，三天内找出线索，十天内给我把案子破了。"
这个时候他突然想起了昨晚逃逸的严涛，脸上忽然一片铁青。
3.
3月4日上午10点。依山临海的紫荆别墅。
在周旋眼里，做一个男人不容易，做一个事业成功的男人更不容易，而做一个事业成功情感又顺畅的男人，就有点儿像站在地球上伸手摘月亮的感觉了！
月收入在六位数，开着豪华车上下班，住着别人送的豪华公寓，站在阳台上可以看见碧海、金沙，打开窗户能闻到海风浓重的腥味儿。这样的生活在一个男人身上也算是小有成就。
每个星期二，都会有一个开奥迪的女人妖媚地走进他的公寓，优雅地在他面前褪去衣衫，然后尽心地供他享受。其他的几天，会去市中心福海路上的一个家属院，在每一个灯火朦胧的夜晚，都有一个娇小可爱的女子给他做好晚餐，等他共进美食，然后小鸟依人般扑进他的怀里。
这些实实在在地在周旋身上发生着，并且一直在平行着前进。周旋感觉到顺畅了吗？没有！他不但不顺畅，反而整日感觉焦躁不安，甚至到了寝食难安的地步。
周旋是2002年来大海房地产开发公司的，本来应聘会都已经结束了，可是正巧碰见梅萍回公司，一眼瞧见了他。梅萍对当时的秘书小刘问了一句："他是来应聘的？"
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第6节：第一章 长川重案(3)
小刘问了人事部："是的，梅总，只是人员已经满额了！"
梅萍又看了看站在公司门口望向她的周旋，这是一个目光直接和你对视毫不自惭，站在你面前气势如山的男子。对小刘说："你把他带到我办公室来吧。"
后来，周旋便做了梅萍的助理，一年后配上了专用车，一年半后，梅萍把这套临海的别墅送给了周旋。
对于严涛携款逃跑的事情，周旋也是第一时间得知的，因为当时梅萍正躺在他的怀里。严涛一向在他眼里，就是一个懦夫，一个无能的靠老婆混饭吃的小男人。没有想到的是，这样的一个小男人竟然会把公司的款卷了个一干二净！并且还在走的时候告知了最大的媒体！周旋想到这里，不禁笑了出来，这真是一个可爱的小男人！
想起和梅萍在下属的海天宾馆里开房间，两人刚脱了衣服从床上滚到地毯上，那时候下面已经被梅萍揉搓得要命了，刚要找准目标点插入的时候，房间门被严涛一脚踹了开来。
严涛是闻讯来的，如果没有闻讯他不会来得这么准时，当时周旋还以为是梅萍给自己设的套，不过后来的发展让他知道自己误会梅萍了。到底是谁报的信呢？这个人直到如今，周旋也没有查出来。
周旋看见严涛气势汹汹地冲了进来，猛地站起，挺着阳具，以复杂的表情看向严涛，严涛本以为周旋会吓得趴在地上讨饶。没想到周旋却在那儿站着，挺着，看着他，就是不语。梅萍已默不作声地用毛毯裹起身子坐在了床上，背对着两个男人。
严涛本来设想好的语言都失了效，因为对方就是看着你也不辩解。约摸僵持了一两分钟，严涛颤抖着举起一根手指指着周旋骂了一句："你娘……"
周旋还是不应，不过在严涛忍不住扑上来的时候，他右脚抬起就是一踹，严涛像一条狗一样滚了出去！
现在周旋忽然又想起当时严涛走时那狼狈的模样，还是忍不住笑了出来。
真没有想到，真的没有想到，这样窝囊的一个男人竟然会做出这种事来！周旋和梅萍在同一个时间想到了同一件事：严涛难道仅仅是为了钱财吗？如果是，他干吗告诉媒体？那他是为了什么？想到这里，问题已经很简单了，他是要逼死梅萍！
大海房地产的高层领导都明白眼前的处境，那6000万就是救命的稻草，本来大厦是2002年动的基，预计2003年秋完成主体结构工程，在2004年春天全部交房进入使用阶段。可是眼前呢，已经是2004年年春，大厦却只有四层附属楼凄凉地立在那里。
作为梅萍的助理，周旋是从头到尾参与了这个房产的开发工作的，按已经投入的资金，大厦完全可以全部竣工，连外墙和内部精装修的费用都绰绰有余了！可是为什么到如今，梅萍还要去抵押开发区那里的住宅楼盘的土地呢？抵押是抵押了，换来了6000万资金，一夜之间竟然被严涛卷了个精光！
梅萍在急匆匆地离开公寓不久，就给周旋打了电话，让他今天先不要去公司，在家里等候消息。
周旋看看外面的海景，心情随着海浪一阵阵低落下去，想回到卧室躺躺。这一次梅萍还能不能过得去？如果公司因此垮了，自己以后的路呢？
正在周旋要躺在床上的时候，手机忽然响起了悦耳的彩铃。他以为是梅萍，接起来一看却是一个陌生的电话号码。他犹豫了半天，手机响完停了一阵，又响了起来。
周旋呼了一口气，心里默念千万不要是她。
"周旋，我是苏楠啊！这次你可得帮帮我！"
4.
3月4日中午12点。七象县凇峡避暑山庄。
今天来了一个稀客，这稀客不是很少来的大人物，而是十分面熟却并不相识的客人。
避暑山庄的大堂经理张华和这个顾客一照面，就立刻注意起来。在出去的空隙里打电话给停车场的保安，保安说这个人开的是一辆崭新的宝马，亲自驾驶，没有带司机。并对张华说绝对不是来过的客户。
凇峡避暑山庄就坐落在七象山群山的南麓，县与市的界限就以这个山庄为分界线，山庄以北属于长川市南川区，以南则是七象县。山庄酒店审批为涉外四星级大酒店，三面环山，一面临海，景点一百余处，1500公顷松涛环绕周围，景观壮丽，素有"天然氧吧"之称。长川公路、京沪高速公路，就近穿过，交通便利，是各方宾客旅游观光、享受自然、休闲避暑、健身娱乐、会议活动、餐饮住宿最为理想的下榻之处，山庄酒店按四星级标准设计建造，一期竣工面积1.3万平方米，高标准的营业设施一步到位，总投资4600万元。
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第7节：第一章 长川重案(4)
这个山庄的开发商是七象置业有限公司，山庄是2002年年初开始运作的，运作得比国际君豪晚得多，却率先开业。
客人在登记时签的名字是何先生，没有签全名。服务员经常接待大客户，深知里面的规矩，便留了心，不再多问。
这个何先生开了一套总统套房，还豪爽地扔在服务台上十万元预付款。
整个山庄由北京的雅伟酒店管理公司全权管理，按说张华作为业主一方的人员，是不能安插进来的。可是梅萍在把山庄交付给雅伟之前，就找到了当时在大海房产任市场部经理的张华。
"梅总，你的意思是让我抹掉以前在大海的所有工作记录，去雅伟集团应聘凇峡山庄的大堂经理？"
"对，你应该明白，我为什么把资金全力投入这个山庄，而宁愿让国际君豪一度停工。我就是知道凇峡山庄一旦开业，在整个长川市就是两个唯一，唯一的避暑山庄，唯一的星级休闲胜地。而这两个唯一会有哪些人物过去，你还能不明白？"
张华是明白了，说白了，就是去做卧底。去那里的人物无非两种，一是政府官员，二是富豪。这些人物的动向以及一言一语都是梅萍最加关注的。
以张华的能力，轻松被招聘进来。理所当然地做起了凇峡的大堂经理。
何先生有四十多岁年纪，中等身材，脑门儿铮亮，四方脸，大眼。给人的第一感觉就是纵横多年的人物。作为这种贵宾客户，张华怕下面的服务员有闪失，便亲自陪护着进入套房，后面跟着两个山庄里身材高挑艳丽四射的女服务员。其实张华亲自陪送还有另外的原因，他从见到这个客户的第一眼开始，心里就隐隐地不安，这是一种没有原因的不安，没有清晰的因素，却有着果断的行动促使你注意上去。
豪华套间有一百多平方米，按照四星级的标准装修配饰，全部电器家具智能化控制，设施一应俱全，特别是洁具和灯具全部来自意大利。只要是你在这里面所需要的，绝对一样不少，真应了凇峡山庄对媒体的广告语："只有您想不到的，没有您得不到的！"
何先生一走进来，笑呵呵地对张华说："说心里话，我几年没有回来，怎么也不敢想象以前的破渔村、小山沟竟然变成了四星级的避暑山庄，而且这里的设施一点儿也不比那些大城市差嘛！"
"那可要何先生您多多关照了。"张华恭维上一句。
"听说这个山庄是七象置业开发的，可是我怎么感觉七象没有这么大的实力啊。就现在的这个规模，首期投入也得上亿，一个小小的县城置业公司怎么能有这番能耐！"何先生说着坐到了客厅的沙发上，抽出一根雪茄，后面的小姐及时跟过来递上了火。
张华听见这番话，更加坚定了自己的猜测，这不是一个简单的人物。便哈哈道："这个我可不清楚，这个山庄是北京的雅伟集团进行管理的。服务方面绝对会让您满意。"这样一来，立刻岔开了话题，我张华属于酒店管理集团的，其他的事情一概不管。
何先生呵呵一笑，对张华摆摆手："你们先出去吧，我要休息了。"
张华点点头，又详细介绍了一下这里的配套设施。再回头对两个服务员使了一个眼色，躬了下身，退了出去。
回到自己的房间，张华给梅萍打过去了电话。
"梅总，我张华。"
"哦，什么事？"梅萍的声音明显低落。
"这里来了一个客人，自称姓何，我看着面熟得很，却绝对不是来过的客人。"
"他什么样子？"
"有四十多岁，中等身材，脑门儿锃亮，四方脸，大眼。"张华想了下说到。
那边梅萍却一时没有回应，就在张华刚要"喂"一声时，梅萍说话了："我现在还在七象山，一会赶过去！"
"好，梅总你……"可是还没有等张华说完，那边已挂断了电话。
张华坐在床上又仔细回忆了一下何先生的相貌，就是感觉面熟，却实在没有见过这个人的印象。他到底是谁呢，张华的手不由按在了沙发上的电视遥控器上。只听见电视啪的一声，张华的脑子也随着电视画面打开了。他似乎总算想明白了，却又陷入了另一个纳闷中："他不正是经常在电视上出现的省建设厅一把手林尚年嘛!他到这里只是为了度假？"
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第8节：第一章 长川重案(5)
张华抬头看看西方的群山，日头隐约被乌云吞没，黑夜似乎要提前来了。
5.
3月4日的傍晚，长川市市政府一区家属院。
逐渐被黑暗吞噬的小区道路上缓缓驶来一辆黑色豪华奔驰。车没有开前灯，在16号楼2单元门口停了下来。司机是一个小伙子，瘦瘦的，却精神抖擞。小伙子一拉住手刹，便急忙钻出车来，打开后面的车门。先看见一双锃亮的棕色皮鞋踩到了翠绿的草坪上，随后钻出来一个四十多岁的男人，男人前脑瓜很大，向前伸着，有点儿老年画上财神爷的味道。可是再一看整体就不对劲了，这个人的下巴却是尖尖的向前上方扬着，根据相书上讲，这样面相的人要么狠毒，遗臭万年；要么精悍，一代天骄。据说开创明朝的农民天子朱元璋就是这样一副模样，总之不是好惹的主儿。
中年男人穿着笔挺的黑色西服，从前胸镶钻的白金标识可以看出价值不菲，一定是个奢侈的牌子。
小伙子等中年男人走了出来，殷勤地关上车门后，乖巧地再钻进驾驶座。
男人昂头看看三楼东户的窗户，厨房的窗已经推开了，有油烟冉冉升起，并亮出了微黄的灯光。两步走到单元门口，似乎又揣摩了一会儿，才按响了302的门铃。
"谁呀？"声音稚嫩，应该是个孩子。
"涛涛吧。我是你吕舅舅啊。"
"哦。"男孩子答应一声，把门打开了。看来这个男人是这里的熟客。
还没有走上三楼，一个三十多岁长发披肩身材修长的女人已迎了出来。
"大哥，你总算来了。我给你打了一上午的电话，都是关机。你说长川出了这么大的事情，你怎么还有心情玩失踪呢？"女人快人快语，一口气说了下来。
男人赶紧上去拽了她一把，瞪着眼道："有什么话，家里说不开怎么着？回屋！"
女人似乎很怕这个大哥，乖乖地退到了屋里。男人进屋前又昂头看了下，楼上没有动静，楼下的车也已经被黑暗包围得严严实实了。
这个男人叫吕华强，长川市宏大集团的老总，长发披肩的女人曾经是他的秘书，被认作干妹，叫肖欣。据说曾在几年前为吕华强立过汗马功劳，后来嫁给了一个政界的大人物，老老实实地做起了官太太。
这个家正是长川市副市长曲腾的家，现在的曲腾刚刚去了北岛学习，可能要过几天才能回来。
进到屋里。那个叫涛涛的孩子欢快地扑到吕华强的腿上，双手抱住，极是亲热，小孩也就是两三岁，长得极惹人怜爱。吕华强抱起孩子，"吧"的一声在孩子粉红的小腮上亲了一口。
肖欣却厌恶吕华强这么做作，从怀里接过涛涛，抱进了里面的一个房间，柔和的声音传来："涛涛，乖，妈妈和舅舅有事情要做。涛涛在屋里自己玩啊，一定要乖。"
说完关上房门走了出来，妖媚地站在玄关的位置看向吕华强："我说你能不能别那么亲热地对姓曲的孩子？"
"我对孩子好你也吃醋？"
"我感觉恶心！"
"你恶心什么？我对不住孩子了吗？"
"是啊，你没对不住孩子，你对不住他爹了！"
吕华强一步蹿上来，横着抱起肖欣进了主卧室，一下子把肖欣抛到了宽大的床上……
"大哥，你给我说实话，野马河里那两具尸体是不是和你有关系？"肖欣喘息着问。
"你胡说！"吕华强停下来，"你消息可真快啊！你怎么知道的？"
"我没有胡说，我今天去幼儿园接涛涛，正好看见警察在打捞尸体，我就纳闷严涛刚卷款逃跑，怎么河里就出来尸体了呢？"
"这与我有什么关系？"
"当然有关系，你一直把大海集团看作死对头，在国际君豪工程上你也一直在看梅萍的好戏。说不定，连严涛卷款逃跑以及向媒体发布消息都是你策划的呢！"肖欣停止了喘息，平静地分析道。
"呵呵，你大哥有那么傻吗？我做事的分寸还不用你来教我！"吕华强抚摩着肖欣丰满挺拔的乳房幽幽地说道。
"那就好。还有，我今天在友谊桥遇见周旋了。"肖欣被抚摩得扭动起来，鼻子上已浸满了细密的汗珠。
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第9节：第一章 长川重案(6)
"周旋？看来梅萍也过去了，难道他们也以为尸体是严涛？"吕华强突然翻过身子，平躺在了床上，长叹一声，随后愤愤地骂了一句："一帮没用的东西。"
6.
3月4日晚上8点。
通往凇峡避暑山庄的路上疾驰着一辆白色轿车，开车的是周旋，后面坐着梅萍和宋宣扬。
周旋是中午接到梅萍电话的，当时正为上午接到的那个电话苦恼不已，电话正是他所不愿意见到的那个叫苏楠的女子打来的，苏楠在这个时候找他正是为了国际君豪的商铺。周旋对于这个棘手的事情只好敷衍了几句，便挂断了电话。苏楠那边却还端着电话说道："周旋，你别忘了，这个商铺可是你让我买的！"可是一听，那边早已挂断了电话，银牙一咬，狠狠地"啪"的一声扣上了电话。
周旋挂了苏楠的电话后，再也无心睡觉，漫步走出别墅，来到海边找了一处松软的沙滩躺了下来。阳光是温暖的，周旋却莫名地感觉到了丝丝寒意，心烦意乱的大脑在海浪声中竟迷迷糊糊起来。就在这个迷糊的时刻，梅萍打来了电话。
"周旋，你来七象寺接我，咱们下午去一趟凇峡避暑山庄。"
周旋晕着脑袋坐了起来。这个时候梅萍去凇峡山庄干什么？而且现在竟然还在七象寺。想起七象寺，就想起梅萍以前一些奇怪的举止来。几年来，梅萍每次去七象寺看似平常的拜佛，其实是有着一定规律的，那就是在公司出现难题的时候，梅萍一定会在上午去一趟七象寺。按梅萍的说法，上午去拜佛是最灵验最虔诚的，可是佛真的能够帮你解决难题吗？如果不，为什么梅萍一从七象寺拜佛回来，公司的所有难题就都迎刃而解了呢？这确实是一个值得细细琢磨的问题，周旋在回别墅的路上想。
换了身深灰色的西服，又梳洗了一番。特别是头发，几乎是一根一根地整理了一遍，在周旋的眼里，一个男人是否优秀，头发是至关重要的。
等周旋开着白色宝马赶到七象寺的时候，梅萍已经在寺庙门口等着了。
"怎么，等得久了？咱们走吧。"周旋送给梅萍一个帅气的笑容，打开火，车子倏地钻上了盘山公路。
本来按这个时间，是可以在天黑前赶到凇峡避暑山庄的，可是车驶了一半路的时候，也就是下午三点多钟的时候，梅萍接到了宋宣扬的电话。
"小梅，你赶紧来趟野马河的友谊桥，我在桥头等你。"宋宣扬的声音显得异常急迫。
"出什么事了，我……"梅萍刚想说在外边呢，一想又打住了。
"你来了就知道了，快点！"
"那好，我尽快赶过去。"梅萍理解宋宣扬的脾气，一定是出大事了。不然他不会这么急着找她？可是宋宣扬会遇到什么样的事情需要叫她去呢？难道是因为严涛！梅萍想到这里，心里咯噔一响。
"怎么了，梅总？"周旋从后视镜中觉察出了梅萍脸上的异样。
"宋局长打来电话，他让我赶紧去趟野马河的友谊桥。"
"友谊桥？那儿可是一片废弃的荒地啊，去那里干吗？还有，那块地不是被宏大集团给圈起来了吗？"周旋说的那块地，也就是友谊桥周围的那一片，属于长川市的新市区，周围都已经渐渐开发起了居住楼盘，唯独这个荒地一直在那空置着。地是宏大集团在2003年从大海房产的梅萍手里接过去的，一直闲到现在也没有开发起来，只是用蓝色铁围栏圈了起来。
梅萍却感觉宋宣扬找她不是为了地皮的事情，地皮是否开发就算与梅萍有关，也与长川市公安局局长扯不上关系。那么他找她能为了什么呢？所以梅萍对周旋的分析不置可否。躺在后靠背上轻轻地闭上了眼睛。
如果一切都如这眼睛多好，睁开可以一览无余，闭上就可以视若无睹。
梅萍闭上眼睛，耳边又响起了七象寺住持的话来："曾经有一个禅师……"
第二章 合作开发
1.
梅萍就这么坐着，忘记了现实的时间，回忆起了1997年的那个夏天。
她就是那个夏天成为严涛女朋友的，本来就是北岛华南大学的同学，严涛学的是经济管理与贸易，梅萍是企业管理系毕业。两人虽然一直都认识，却是在大学毕业分别的晚会上才终于抱在了一起。
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第10节：第二章 合作开发(1)
本来，相貌出众又品学兼优的梅萍，对长相一般身高一般才识也一般的严涛没有一点兴趣，可就是那次酒会改变了两个人的一生。
酒后笙歌也萧条，当同学们在灯光摇曳的舞池里逐渐散去的时候，只有梅萍和严涛分别趴在两个黑暗的角落里，一个在饮酒沮丧，一个在伤感抽烟。他们就是这样把目光对视在了一起，从此结下不解之缘。
梅萍伤感是因为即将结束大学生活，回到自己贫困的山区老家，虽然有一个高学历，虽然有这么多年灌溉的知识，可是没有背景，没有关系，哪容易找到合适的工作呢？大学四年还不会这么焦急地考虑进入社会的事情，可是从今天晚上开始，她就要经受这诸般辛酸了，如此又怎能不沮丧！严涛在这方面就好得多了，父母都在北岛市的机关部门上班，住着分的福利房，又由于在北岛的关系多，找个和经济贸易相关的工作自然不是难事。
可他还是沮丧了，在这个夜晚，他爱的那个姑娘不长眼地投入了另一个男人的怀抱。你是什么东西？你不就是比我会写两首情诗？你不就是在校刊上发表过几篇豆腐文吗？说是这样说，可这个一无是处的男人还是把他恋了两年的女友给拐骗得踪影全无。
两个人发现了对方，看着各自的神情哑然失笑。这一笑，便没有了隔阂，愉快地交谈起来。她谈她的难处，他说他的不幸，总之是越来越投机。后来，梅萍便跟着严涛回到了北岛市，严涛通过在商业银行做副行长的亲戚，顺利进入银行工作，成了人人羡慕的吃国家俸禄的公务员。而梅萍呢，正式成了严涛的女友，见了双方的父母，都没有异议，先在一个市级诚信企业--北岛啤酒厂做行政主管。
可是，梅萍本来就不是一般的那种小女人，她骨子里的强干不是一个行政主管就能压制得住的。
梅萍的老家在长川市五湖县的一个偏远乡村，每次回家，她都会去长川逛逛。1999年的长川还是一个小县，但是聪明的梅萍却在这个还没有人看上眼的小县城里，看出了惊讶。
20世纪90年代的长川县，临着黄海，有着一百多公里的海滩，这里的空气质量、海水质量在全国都是能数得上的前几位。而且，海滩周边能开发的地方如今还全部是一片荒地。素有蓝天、碧海、金沙滩的一个少有的黄金地段，竟然还是一个小县城，随着改革大潮的汹涌澎湃，梅萍在那个时候就猜测，几年后，长川一定会大出风头！
这个时候的梅萍24岁，已经和严涛订婚，双方父母定的日子是过一年就操办婚事。
严涛是无比爱她的，这在以后接触的日子里，越来越让梅萍感到幸福，想想大学时的那些风花雪月在这个现实社会里，有几个经得住碰撞？那时的梅萍，她坚定地认为自己找对了一个男人。她在心里告诉自己，他所给予她的，她要一辈子去珍惜，并且开拓出来。
可是谁能预料，多年后的一个夜晚，梅萍和另一个男人躺在了一起，被严涛捉在了床上。
2.
梅萍还没有想到要去长川做什么，却明显感觉到了时间的紧迫，眼看着周边的城市逐渐地开发起来，长川还静悄悄地在那里看海，它不是在懒惰，它是在等待时机，不鸣则已，一鸣即惊世！
在银行工作，一个月的工资是1600元，加上各项补贴、国家福利、年终奖金，一年下来四五万不成问题。何况这种工作是越老越吃香，越老越优厚的，老了还有退休金。对于离开北岛去长川，严涛持坚决反对的态度。
"你想想，咱们在北岛哪里不比长川那个小县城要好？好得不止百倍。真的不知你想些什么？"
"严涛，你相信我，长川太有发展了。现在发展得是不如北岛，可是我敢预测，几年后，一定超过北岛！"
"呵呵，小梅，人要学会知足，既然几年后那里会不错，咱们过几年再去就是了。"
"过几年，你真会想，那时就晚了。"
"那你说，你去做什么？预计投入多少资金？"严涛显然不相信梅萍能有多大的作为。
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第11节：第二章 合作开发(2)
"开公司。至于具体的，我还在想。资金用不了多少，但是你得给我帮忙！"
"我能帮你什么？"严涛问。
"帮我在银行开一个个人存款证明。"梅萍站起来，看向长川的方向。
严涛坚定地摇头，"不可能，那可是违法的事情！"
"你真的不愿意帮我吗？"梅萍急得要哭出来。
"小梅，我不是不想帮你，是现在不能。你想啊，我刚来到这里工作不久，各方面的事情都还不熟，再说你在那里做行政就委屈你了吗？"
"我是不委屈，可是我知道我不应该一辈子窝在这里。你真不答应吗？"
"不能，我不能让你一个人去长川，也不能给你开证明！"
"好，你不帮我，我也要去！"年轻的梅萍一甩手跑开了。把约来的严涛晾在了小公园的长椅上。
严涛看着梅萍跑去的背影摇摇头，他认为梅萍只是年轻气盛，过两天就会想开的。
可是他却始终没有了解梅萍骨子里的一种气息，一种事情做不到底不罢休的气息。
3.
从那一次过后，梅萍好长时间没有理严涛。严涛每次去找她或打电话，都是冷冰冰的回应。
严涛在银行的工作是理财规划，属于最有前途的工作，但仍和贷款一线信贷科或者开银行证明的客服部门有一定的距离，所以梅萍说的事情，办起来并没有那么简单，这也是严涛没有答应梅萍的一个原因。另一个原因就是如果梅萍去长川县发展，他要么辞职离开北岛，跟着梅萍一起去闯荡；要么就是继续留在这个单位，让梅萍一个人去，可是他怎能放心让梅萍一个人待在长川？
被爱情欺骗过的男人一般有两种后遗症：一是惧怕，二是放纵。严涛恰恰就属于第一种。
过了半个多月的时间。严涛知道再这样冷战下去，必然影响以后的感情发展，于是没有通知梅萍就直接到了她单位，北岛啤酒厂。这是一个老厂，在解放前就成立了，距今少说也有七八十年的历史。
梅萍在办公楼二层，一个比较简陋的小办公室。严涛在门前敲了半天，也没有人答应，只好一推，看见梅萍正趴在办公桌上，似乎睡着了。严涛蹑手蹑脚地走过去，在对面的会客椅上坐下来，默默地看着自己美丽的女人，心里幸福又无奈。
其实梅萍并没有睡，而是在严涛进公司大门的时候就看见他了，于是敲门也不应，假装睡着。接触时间长了，她知道严涛很多地方都不错，只不过没有野心、怕事、思想不够开阔等等，而这些正是梅萍所拥有的。
严涛就那么默默地坐在那里等她醒来，今天周四，梅萍也没有什么大事，便依旧趴着，眼睛无聊地瞅着脚底的那块水泥地。
等到了晌午的时候，梅萍不禁被严涛的耐心与爱心感动了。她知道，这个男人是真的爱她，爱她到了骨髓里了。她也忘记再装刚睡醒的样子，猛地站了起来，脸上挂着两行泪，跑到了严涛的跟前。
严涛却被吓了一跳，霍地一下站了起来，看见梅萍哭泣的样子，才会意地一笑，把梅萍抱进了宽广的怀抱里。
俩人的感情是没有问题了，梅萍想去长川的事情却一直在心里搁着。结婚的时候，严涛保证，等稳定下来，资金也有了一点基础后，一定支持梅萍去长川。
1998年6月，国务院决定，党政机关停止实行四十多年的实物分配福利房的做法，推行住房分配货币化。原定截止期为6月底，一时间机关单位抢购住房之风乍起。
严涛本来决定的是10月份结婚，可是眼前的这股趋势却让他打消了原先的计划，他决定在6月前结婚，先把住房领了再说。虽然论工龄只有一年多一点，论领导级别也是不够，可是严涛知道只要做副行长的那个亲戚一挥笔，就会万事大吉。
和梅萍提起这件事情，梅萍想到的却是另一件事。在这之前，中国的房地产开发业，特别是住房市场一直因为福利分房这一大砣顶着，很难火热起来，如今政府的这个决策，不正是一个最好的时机吗？
再一次和严涛谈起这件事情，严涛还是不敢决定是否离职去长川发展，梅萍也只好妥协，先把婚事办了，然后只身前往长川调查市场，而严涛依旧留在北岛，梅萍很清楚丈夫的职位对自己以后的前途会有多大作用。
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第12节：第二章 合作开发(3)
婚后，缠绵没几天，梅萍便离开了北岛，离开自己新婚的丈夫。她临走时告诉严涛："如今的长川已经由县划成了市，实在是不能再等了。相信我，十年以后，整个长川市都会知道有一个叫梅萍的女人！"
十年后，用得了十年吗？
一年后，整个长川就都知道了有一个千万富姐叫梅萍！
4.
有些人，命中注定似的，他就在你路的前方一直等着你。
在梅萍的生命中，韩大炮就是这样的一个人。梅萍一直到2006年4月的那天晚上，心里都在感激着韩大炮。哪怕他对她做过一些什么，她又对他做过些什么，她也仍然感激。
有些人，就是成为敌人，也是一样的感激涕零。
"大炮"是他的外号，实际上他有一个很文雅的名字叫韩习来。据他酒后胡侃，母亲在年轻时是出名的漂亮女诗人，生下他的时候，正是春天的夜晚，在他第一声啼哭时，一缕春风习习地掀过白色的纱帘缓缓而至产床前，名字便这般定下了。不过他的性格粗爽得和民国时的土匪没啥区别，又因为个头高大，浑身粗壮，兼之皮肤黝黑，"大炮"的外号在小学时就叫起来了。
韩大炮咿呀学语的时候，梦想是继承母亲的才华，做一名诗人，虽然不敢和徐志摩比试，也得和海子有一拼。十多岁的时候由于英勇善战，又过多地看了些香港的武侠小说，便立志做一个萧峰般的大英雄，甚至第一次半夜里在内裤上遗精都是因为梦到了阿珠。二十多岁开始有了初步的具体目标--打篮球。于是在大学时加入了学校的篮球队，由于这小子身子实在是壮，教练一般让他做候补队员，因为他一上场准能发生意外。
认识梅萍就是这么来的，那天他好不容易找机会上了场，拦到球后一个猛扣，可惜技术太差，只见篮球撞到篮板后嗖地反弹向了观众席。可怜的梅萍那时正是篮球爱好者，就这样被不幸地击中了。
梅萍是学校里有名的美女，虽然那个年代还没有如今这么开放，暗地里写情书的还是有那么一个连的。可惜梅萍是个标准的冷美人。这也与她的出身有关，家庭贫困，一个弟弟正在读高中，两个种地的老人如此的供养两个孩子，难度可想而知。梅萍是最孝顺的，她成立公司以后，给公司的员工规定第一条就是孝敬父母，否则开除，终生不用。因为这样的规矩，没少开除那些优秀的创业人士。但是梅萍就是这样坚持，她认为，如果连父母都不孝敬，还谈什么创业！说难听的那就是混球扯皮蛋！梅萍冷冷地拒绝那些浪蝶，就是这个缘故，她珍惜自己的学习机会，不想把别人眼里看似无聊的大学生涯有一点一滴的浪费。
大炮也是她的追求者之一，结果是可想而知的，白白相思了四年，最后成了严涛的老婆。大炮和严涛是截然不同的两种人，虽然家庭背景都不错，也都是机关大院长大的孩子。但是性格上一个豪爽，一个细腻。就这一点，大炮很看不起严涛，感觉他没有男人味。所以当他第一次听说学校里的第一美人梅萍竟然嫁给了严涛的时候，他是无比愤恨的。
他一直认为严涛这种男人一辈子也不会有出息，可是当他知道严涛携了千万公款逃跑，并且有计划地大肆爆料时，大炮第一次感觉他看错了人。
大炮本来是绝对不会想到走上政界的，他以为自己会去打职业篮球，或者开个大酒店也行。但是家族的压力，让他不得不收敛起那些心思，毕业后，经过在市委工作的三叔的关系，他轻松进入了长川市的建委。那是1999年，长川刚刚由北岛市下面的一个小县城单独划成了市级城市。
市建委所属经营的开发服务类事业单位，包括市煤气公司、公共汽车公司、建筑设计研究院、城乡建设勘察测绘院、城市建设综合开发公司、经济适用住房建设发展中心、市政工程公司、园林管理处、环境卫生管理处、市政工程管理处、城市规划设计研究院、海滨风景区管理服务中心、新市区供热中心、建筑工程质量检测站、房地产评估事务所、建设市场交易中心、市政设计院、村镇建设服务中心等18个事业单位。
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第13节：第二章 合作开发(4)
大炮所属的正是城市建设综合开发公司，进来后也只是一个小职员，月工资1100，外加各项补助合计2000左右。2000元的工资在这个未发展起来的城市是什么概念？已经属于高级白领了，1999年的这种小城，每月拿到2000元工资的又能有几个呢？
那是1999年的夏天，大炮有生以来第一次领到了凭自己本事赚来的1400元钱，晚上便和几个朋友跑到兴海路的夜市上潇洒了一番。在一个烧烤摊上，就在大炮大口地喝扎啤的时候，他在抬眼间看见了那个日思夜想的女人。
女人穿浅蓝的牛仔裤，运动鞋，浅灰色的圆领棉衫。长发下的美丽脸庞是大炮一辈子也无法忘记的。
她正是新婚不久刚刚来到长川的梅萍。
5.
后来，好多人都认为如果梅萍没有遇见韩大炮，那么她的抱负就只能是空想。可是命运偏偏让梅萍遇见了韩大炮，于是抱负成了现实，还成就了一段房产界的辉煌篇章！
这时的韩大炮虽然没有实权，在官场上也只是一个小小的公务员，可是在他和梅萍交谈以后，他彻底决定了自己以后的方向。他本以为以后的日子将在无聊的朝九晚五中走过，梅萍的出现让他终于知道了自己手中的权力到底有多大，有多么慑人。
梅萍也看见了韩大炮，她是反感的，刚搭上话就打算借故离开，就在韩大炮尴尬地介绍自己正在建委工作，有空去找她玩的片刻间，梅萍感觉脑子中灵光一闪，面前出现了步向梦想的阶梯。
接近凌晨的路边小烧烤摊上，两扎生啤，十支羊肉串，居然造就了一年后的千万资产。这个时候，别说别人想不到，就是身在其中的梅萍和韩大炮也绝对没有料到！
梅萍惊喜地拉着韩大炮又坐回小地桌子边，并吆喝着上来了两扎一斤的生啤，十只羊肉串，这次关乎梅萍前途命运的重要谈话，便这样展开了。
"梅萍，我真没有想到能在这儿遇见你！你说怎么就会这么巧呢？"大炮吃着流油的肉串，心情也是一样的流油。
"大炮，你是混得越来越不错啊，竟然进了建委了！"梅萍是真心的羡慕。
大炮却不以为然，有点解嘲并带着讽刺的口气说："什么不错，混得再好，也不如人家严涛那小子牛！他竟然……"
梅萍端起塑料的啤酒杯碰了一下大炮的杯子："来，为我们两年后的相遇干杯！"说完猛地昂头灌了下去。
梅萍此时是苦恼的，你开一个公司容易，可是你要拿下土地规划使用审批证，就有点难度了。1999年的中国，可以说是房地产刚刚起步兴旺的年头，大城市不乏英勇之辈，可那毕竟是大城市，他们有的是前途，有的是光明。而梅萍所处的长川呢，一个刚刚由县级市划分出来的市级城市，要内涵没有，要实力属于周围最薄弱的。虽然靠海，却多高山，真正能开发的土地就摆在那里，一眼能望得见，一小时能走得完。但是梅萍考虑的也正是这点，凭自己的实力，只能从小城市出发，走慢慢扩展的道路，一口吃个大胖子那是童话里的故事。
现实是残酷的，残酷得让梅萍无法想象，自过了年来到长川，她踏遍了这里的每一片土地，发现目前最好的位置就是城区中心的瓦房居住区，那时的市政府也还在老城中心，左边就是百货大楼，再后边是土杂批发市场，服装鞋帽批发市场，周围散落着一圈单调无规则的工厂家属院。可就这样，已是长川最繁华的地段。那时的新市区还没有规划，长川市中心以东，七象山附近还是一片良田，成片的水稻，万亩的石榴园。
当梅萍看到这些的时候，心里是刀割般痛的，在她的意识里，这里是中国最优雅的居住环境，那这里就应该是中国最高档的居住楼盘！老城区里那成片的旧建筑，70年代盖起来的破旧不堪的二层小楼，都应该被一一拆除。长川市，是配得上高楼大厦，是配得上豪华购物商场、高级办公空间、优雅居住环境的。这一切为什么还没有？梅萍告诉自己，那是在等着她的到来，长川市在等着她，等着她让城市的面貌彻底焕然一新，让明天无比灿烂美好。
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第14节：第二章 合作开发(5)
梅萍奔着这样的思路，首先考虑的就是市中心的老城区重建开发工程。这是一个宏伟的规划，几年后，这里的一切将不复存在，人们看到的是一个标准的蒸蒸日上的新长川。正是在考察之后，在她考虑着怎样把这个想法付诸行动之时，她遇见了韩大炮。
梅萍把她的这些看法一一告诉给了大炮，大炮端着酒杯的手在发抖，两只眼睛冒出了光。他猛地一拍桌子："梅萍，我就算不是你的老同学，这事我也给你办了。我半个月内给你个满意的答复！"大炮顿了一下，继续说："但是，你得赶紧把公司先成立起来。有了营业执照，有个正规的公司，那么土地审批、土地规划使用的事情就归我了！"
梅萍点点头："大炮，我真的不知道该如何谢你！"
大炮一愣，哈哈笑道："先别谢，我也不是有十足的把握啊！"
梅萍又把手机号码和BB机号码给了大炮。在回去的路上，给丈夫严涛拨了电话。严涛正睡得香，被电话惊醒，没好气地问："谁啊？三更半夜有病啊你！"
"是我，梅萍。"
"哦，梅萍啊，你怎么还不休息？"
"我在这边的事情有眉目了。"梅萍高兴地在电话里说。
"什么眉目？"
"就是在长川做房地产生意的事啊！"
"那明天说好不好，我尊敬的老婆大人，你也不看看现在是什么时候？"
"不是，我是要求你一件事。"梅萍轻轻地说。
"什么事，你还要求我啊！"
"我要你给我开一张个人存款证明，500万的。"梅萍的语气很轻。
可是那边的严涛却一下子坐了起来。"什么？你要500万的证明！你疯了吗你？"严涛光着身子吆喝道。
6.
开一家普通的房地产开发有限公司所需用的注册资金200万元就已足够。在房产界，明白的人都知道，创业的时候，有几个真正拿得出200万来？可是，营业执照上的注册资金是哪里来的呢？这个问题特别明显，第一是借贷，第二就是找熟人或走关系开一张银行的个人存款证明单，在巴掌大的一张白纸上，盖上某某银行的公章，这张白条拿到了手，就算你身无分文，到了工商局，国税局，地税局，甚至到国土资源局进行土地使用权的招标，等等，你都完全拥有了参与资格。
梅萍为什么选择500万呢，因为目前的长川市数得上来的房地产开发商注册的都是200万元。注册200万至少有一个好处，那就是固定的税额可以相应减少，而梅萍想到的是既然能想办法开出证明来，素性就开一张500万的，其中的因由也不得而知，也许正应了某电器的广告语--"要做就做最好！"
严涛乍听见梅萍提出的要求，是吓了一跳的。他的心理底线也就是在几十万以内，没想到梅萍张口就要500万。在银行已经工作了两个年头的严涛很明白，开证明条是司空见惯的事情，但像梅萍这样一上来就是500万的还是第一次见。
"对，就是500万。我知道这个很好办的，再说你也在里面工作。好了，我不多说了。你抓紧办，该花的钱你就花。我回来还你！"梅萍说完挂了电话。她知道严涛的性子，索性挂了电话，让他自己琢磨，说下去也是多费口舌。她相信严涛能够开出来，因为她相信严涛一定是爱她的。
三天后，梅萍终于等来了严涛的电话。
"小梅，单子拿到了，你什么时候回家？"严涛问。
梅萍看看朗朗的天空，心中是压抑不住的欣喜。她对自己说，第一步已经走出去了。
在这段时间，梅萍回家拿到证明条，并取了家里这两年存下来的全部资产36000元人民币。再赶到长川的工商局进行了公司注册，名字起为"大海房地产开发有限责任公司"，注册资金为500万元。
那是1999年的6月16日，大海房地产正式成立的日子。当梅萍拿到办好的营业执照时，她接到了大炮的电话。
"梅总好啊，我大炮！"
"什么梅总啊，你别贫！"
"不是贫，我要告诉你一个好消息。"
"什么？你说。"
原来大炮自那晚以后，便在心里琢磨起了市中心老区重建的那件事，然后在一次城市规划会议中重点提了出来，结果得到了所有领导的重视，并加紧研讨，今天终于做出了规划方案。
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第15节：第三章 千古文物(1)
"梅总，你发了，自市政府以南，长川路以北，海通丝厂以东，百货大楼以西。这近3.6万多平方米的黄金地段将全部重建，第一期规划方案为两座31层的大厦，分为购物中心，商业步行街，沿街商铺，高档写字楼以及高档居住区……"
梅萍很清楚这块地的价值，别看现在还是老屋一片，可是等到这一切真正规划出来，也的确是长川最珍贵的地段了。
"那正好，我的公司也刚刚注册了。我这边赶紧把公司开起来，还有资质的问题。你那边一定要把这个工程把住了。大炮，说实在话，这个工程不是我一个人的，到时候，有你的股份！"
"好的，梅总，真是痛快人！一言为定！"
大炮也是在这个时间里，终于看清了自己的方向。
是啊，在建委土地规划部门里，物欲横流的社会中，又有几个人是清清白白的呢？
大炮站在二十几岁的台阶上,脸上弥漫着灰蒙蒙的色彩。
第三章 千古文物
1.
有钱--拿地--立项--建设--销售--获利。这是房地产开发商普遍行走的路子。
怎样开一家房地产开发公司？有人说关键是资金，一般注册资金至少200万元，这是说的普通城市，而在北京至少1000万元才可以注册。然后是人员，要求建筑、结构、水、电、房地产经济、会计等人员至少7名，其中5名必须取得中级以上职称，才能拥有房地产开发的暂定资质，如果在一年内拿不到土地，资质取消。
可是大海房地产开发公司成立的时候，只有梅萍一个人。其他的七个资质证书全部为借用。这件事情要归功于当时还在民警大队做副大队长的宋宣扬。
宋宣扬在长川市是一个响当当的人物，18岁参军，21岁回到长川做民警。1999年，也就是他27岁这一年，升为南川区民警大队的副大队长。这是长川民警大队里有史以来最年轻最有魄力的人物。国字脸，俊郎高大，风度翩翩，还有一股自身的威严。这样的男子自然格外耀眼，无论仕途还是情感。27岁的他依旧单身，身后不乏成群的女子追随，而梅萍就是最初恋上他的人。
俩人都出生在五湖县一个叫美人台的小山村里，从小一起长大，有点青梅竹马的那种意思，可惜那年梅萍上了大学，宋宣扬去了新疆参军，所以才耽搁到现在才遇在一起。说不定的事情多着呢，如果梅萍不去大学上学，或者宋宣扬不去新疆参军，可能俩人就会在一起了。可是如果两人在一起了，梅萍还有以后的事情吗？她是不是就会安心地在家里生儿育女？在家里平淡一生呢？这样的事情又有谁能说得清呢。
宋宣扬是一个好人，后来做公安局的局长，也是一点没有变化，正直，疾恶如仇，为人坦荡直爽。他身上有着大炮的豪气，也有着严涛的细致。可以说，在梅萍六年后再一次遇到宋宣扬时，她是心动的。这样的男人又有几个女人不心动呢？在梅萍的眼中，整个长川市的政界里，只有一个好官，一个清官，那就是宋宣扬！如果没有宋宣扬，长川绝对不是如今这个样子！
有多少人在惧怕宋宣扬，就又有多少人在想法讨好着宋宣扬。
在给梅萍办资质证明这件事情上，宋宣扬是经过考虑的，这明摆着是一种欺骗，这明摆着是在钻法律的空子。可是他能不管吗？他不能不管。因为从18岁到今天，他心里只有一个女人--梅萍。
梅萍结婚的时候，他也接到了喜帖，却推托了没有去，而是让朋友替他送了礼钱。他不想去，他不想眼睁睁地看着在自己心里十年的女人成了别人的妻子。
再次遇见梅萍，就是在梅萍从北岛回来以后。梅萍抽空回了一趟老家，父亲早就不在了，母亲已经接近六十，身体由于终日的劳累，不是腰疼就是腿酸，梅萍看见瘦弱的母亲便一把抱住，泪呼呼地落了下来。就是在这个时候，宋宣扬来了，他也正好回老家，正好看见梅萍的背影。
一番交谈，宋宣扬感慨地看向梅萍。"既然你也到了长川，遇到什么事就去找我，只要我能帮得上忙的地方，一定帮！"宋宣扬不是多话的人，也不客套。
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第16节：第三章 千古文物(2)
梅萍摸摸口袋里的个人资金证明，还真想到了一件急需处理的事情，于是把开房地产公司的事情告诉了宋宣扬，并且把缺人员资质的事情说了出来。宋宣扬当时就一口答应了。
"这个交给我吧，我给你看看！咱长川见。"宋宣扬说完走了出去。宽大的背影在梅萍的眼眶里渐渐模糊了。梅萍也不知道，自己为什么会这么有人缘，先是严涛开出了个人资金证明，再是大炮给拿到了土地，然后又遇见了宋宣扬。
难道命中注定，要让我梅萍就此腾达吗？
2.
因地制宜，切实可行；
自上而下，上下结合。
这是土地规划审批中的一条。目前长川市打算重建的这片老区正是应了这两条。所以当韩大炮详细地做了一份规划书交上去以后，自然是顺利通过。
这是一个绝密的行动，市建委的上级领导还没有审批，也就是说在其他房地产开发公司还完全不知道消息的时候，大海房地产占了先机。很简单，这个规划就是梅萍提出来的。
那年夏天，大海房地产开发有限公司只有两间破旧的办公室，面积也就是50多平方米，三张办公桌，一个旧沙发，木制的茶几。职员两人，除了梅萍，就是一个会计。会计叫孙丽，是老家的小女孩，刚刚大学毕业。
目前的梅萍还没有养得起那么多正规员工的能力，她手里只有3万元钱。办公室的位置在市区的东郊，一个乱七八糟的老办公楼二层。这个楼是80年代建的，铺着90年代的水磨石地砖，吊着圆形的石膏吊顶。
公司正式成立的时候没有喜宴，晚上梅萍花40元钱请了三个人吃饭，算是一种庆祝。这三个人一个是大炮，一个是宋宣扬，另一个就是会计孙丽。
大炮刚从长川市国土资源局局长黄达海家里出来，黄达海和大炮的父亲当年一起下乡做过知青，后来学习后进入了国土资源局，几年后便坐上了一把手的位置。而且黄达海和大炮的父亲韩永明的关系不是一般的深厚，听说在下乡那年，一次发洪水，就是韩永明冒死救起了落在水中的黄达海，这份情谊是用生死换来的。所以从大炮进建委，就是黄达海给帮的忙，这一次关于老城区重建的事情，自然更少不了找黄达海。一番交谈，两人愉快地握手道别。走出门的一刻，大炮就联系了梅萍，梅萍也正打算要找他晚上一起吃饭，他便随后赶了来。
宋宣扬早就过来了，帮忙收拾办公室费了一个下午的时间，晚上自然被挽留下来。吃饭的时候，大炮看向宋宣扬的眼光是充满敌意的，隐隐的反感，宋宣扬对此只是呵呵一笑。
随后的日子里，一方面梅萍加紧招配人马，另一方面大炮所属的城市建设开发公司也把老区重建的事情提上了日程。
内行的人都知道，虽然建委里的城市建设开发公司挂着开发的牌子，实际却是真正的中介服务。第一，领先拿到土地，而且轻而易举；第二，分包给私营的开发商，从中拿取差价。这个漏洞一直到两年以后才得到解决，也就是在招标代理公司普及以后，土地使用权完全交给了国土资源局，由国土资源局和招标代理公司一起，双方进行招标出让土地。
所以大炮对这块地转给大海房产是有十足把握的，拿到地是没有问题，可是这里有这样的一个问题，这也是大多房地产开发商极力逃避的问题，就是老建筑拆除工程由谁负责？是你城市建设还是我大海房产？这是关乎两种截然不同利益的负责方式。如果由城市建设来负责拆除，由于担负着国家赋予的权力，可以强横一点，也就是说在对拆除的补偿费用上可能要相应减少，在拆除速度上也要快许多。如果由大海房地产负责，这无疑增加了首期投入资金，增加了开发的难度，特别是对于这种私营性质的开发商，遇见钉子户是司空见惯的事。但是如果大海开发，那么相应的房价提高便有了一定的台阶：拆除费用大，不涨价都难。
一番商量后，梅萍还是决定用全包的方式拿下这块土地。如果等城市建设，拆除完不知要到何年何月，更何况城市也不会白白给你拆除，在卖给你土地的价格上也会相应增加。这样一合计，还不如把土地先拿过来再说。在开发商的世界里，只要有土地在手，就是没有一分资金，也是流油的富翁！
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第17节：第三章 千古文物(3)
1999年11月18日，是大海房地产值得纪念的一个日子。经过大炮的多方走动，老城区中心3.6万平方米的重建土地使用权文件摆到了梅萍的面前。这是梅萍没有花一分钱，就拿到的第一桶金！
后来证明，这桶金足够重，以至于多次险些掉入了奔腾的野马河！
3.
什么是房产开发商？意思就是它只是开发商。不要以为它什么都插手，说白了，它是什么都不插手。
拿土地有建委，出资有银行借贷，拆除转给专业公司，楼盘建筑转给建筑工程公司，楼盘起来了，有专业的销售公司，售后服务还有物业管理！那么房地产开发公司在这种状态下到底是什么性质的公司呢？一句话，最经典的中介！建委的中介，银行贷款的中介，拆除公司的中介，建筑公司的中介，销售公司的中介，物业管理的中介。如此一来，它不赚钱那才叫稀奇事儿！
这是一次浩大并繁复的工程，要知道，这一片地80％以上是七八十年代的老屋，都是祖辈传下来的宅子，居住了几辈子的老宅。剩下的20％还好做，因为是商用建筑，小饭店，小货铺门头，服装的，食品的，小百货的，等等。
大海房地产一接过这个工程，并对外传开之后，有两拨人来得最多，一拨是拆除公司，另一拨就是来诉苦的住在那里的老百姓。拆除公司最终选择了一家信誉不错，实力也上乘的安鸿建筑拆除公司。公司的老板叫胡罗，也正巧是五湖的人。梅萍看在他实力也不错的份上，便大笔一挥，拆除工程转给了安鸿。
大海房地产开发商的首期投入资金估算为3000万左右。其中包括旧建筑拆除，建筑规划设计以及主体建筑工程。目前，梅萍是没有这3000万的。可是只要你有了土地使用的文件，一切迎刃而解。就算房产开发商有钱，他也不会一下子支出来，到了主体建筑方面的工程，更是要建筑公司承担大部分费用，有的时候，房子卖完了，可是建筑公司的钱还没有结算到总工程款的60％，是很正常的事情。
所以大海在这个阶段是不需要投入多少资金的。可是韩大炮却极力地催促梅萍抓紧把贷款办下来，这不禁让梅萍第一次对韩大炮起了疑心。按说，韩大炮干的只是一个穿针引线的活儿，到时候收网捞鱼就是，何必在不急着用钱的时候，要抓紧贷款呢？何况已接近秋季，一些银行都是开始收账的时候了。再一个方面，这个工程是转包给了大海，那么贷款的法人代表就是梅萍，按照预计的首期投入是3000万，现在贷款和明年春天贷款之间的利息就是十几万元。梅萍不傻，怎么会平白无故吃这一份亏呢？所以每次大炮提出去贷款的事情，都被梅萍婉言拒绝了。
交了办公室一年的房租，置办了办公用品，再招聘一个策划部经理、一个市场运营顾问，再加上一个工程师，至此，大海房产算是有了一点公司的样子。可是那么大的一个工程摆在那里，却是一个这么寒酸的公司，实在是有点离谱，不过在90年代，离谱的事情多着呢！
梅萍并不是不需要钱，但是她需要的还不多，和安鸿的协议是由乙方垫资拆除，乙方自然就是安鸿。垫的资金在拆除工程中期付一半，剩下的拆除费用在拆除完成后一年内结清。
按照一般的经营理念，这可是霸王条款，可是在拆除行业里不是，因为你不但能得到高额的拆除费用，你拆除出来的一切物品全部归拆除公司。比如，砖头可以卖给修路或者填塞大坑的下家，其中建筑中的钢材更是值钱的。所以就此一来，拆除一直是一个暴利行业，两手抓钱，一人吃下。在整个拆除工程中，拆除所卖出的废旧材料就足以维持工人的工资以及机器费用，而甲方所支付的费用就完全成了乙方的纯利润，这样的事情别说垫半资了，全资也有人争着去抢！在拆除工地，发生械斗也是常有的事情，一般都是拆除公司又分包给下面的小公司而引起的矛盾纠纷。
大炮为什么一个劲地缠着让梅萍去贷款？梅萍还没有想明白这件事情，一件棘手的事情呼地扑了上来。
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第18节：第三章 千古文物(4)
4.
那是2000年4月，拆除正进行得如火如荼，大部分民房已拆完。在移民问题上，梅萍委托韩大炮找政府的相关部门进行了调解，大部分迁到了市北区一个空置多年的纸箱厂中。而补偿费用也和当地村委会签了合同，费用一年内结清，等工程动工便开始发放。
另一方面，其他的那些搞门头房的也没有多大怨言，都一致服从政府的命令，付的多余的房租也是一年内退还，并贴上相应的补偿金。
就在梅萍以为一切都顺利进行，并计算着明年开春就动工奠基的时候，安鸿的一个工程部经理满脸恐慌地找到了梅萍。
梅萍正在小办公室里和孙丽整理账目，手里的3万块钱已所剩不多，她已经安排严涛在老家的银行先贷上一点钱来用。只要等拆除工程完毕，就可以放心地去长川市的银行进行土地抵押贷款了。
梅萍看见安鸿的工程部经理跑来，就知道出了事情，本来以为是又遇到了装牛的钉子户，刚张口要问，工程部经理见到梅萍大叫一声："梅总，不好啦，出人命了！"
出人命了，死的是一个九十多岁的老汉，梅萍赶到现场的时候，周围已经围满了看热闹的群众。梅萍来时就给宋宣扬打了电话，宋宣扬挂了电话，也立即奔了过来。具体情况工程部经理在路上也说得差不多了，老人是住在这里一辈子的开锁匠，据说有一个儿子在台湾，却一直没有回来。老人出事并不是因为安鸿公司的拆除造成的事故，这纯属一次意外。在拆迁过程中，老人是极力反对的，也是为什么到现在不愿意离开的原因，安鸿公司也并未对其进行强制性的命令，看在年迈不好惹的份儿上，一再迁就。如今周围都已经拆得差不多了，到了老汉这里的时候，老汉还是坐在门口，死死地抱住门框不愿意离开。安鸿的工作人员再三劝说都无济于事，到了一个小时前，老人突然暴躁起来，竟然一下子撞在了门框上，就此死了。
当时有很多闲散的人员在看热闹，也看见了老汉是自杀行为。梅萍看见这个老人瘦弱的尸体的时候，心里隐隐有一种不祥的预感，可是究竟是什么，一时又说不上来。
老汉为什么不愿意离开？难道是为了远在台湾的儿子吗？是不是担心儿子回来的时候找不到他呢？还是这个屋子里有什么古怪的地方？
这件事情在几天后，由于老人并没有子女，大海房产和安鸿公司双方出资把老人给厚葬了，希望一切平安无事。不过在继续拆除这个地方的时候，梅萍特地吩咐了自己公司负责工程监管的王予，在这个老屋上多下点精神。
果然，就在第二天中午，王予派了一个民工过来找梅萍。说是那个老屋又出事了！
5.
等梅萍赶过去的时候，王予已经聪明地把旁边干活的工人支到一边去了。老屋已经拆得只剩下了地基。水泥、砖头、碎瓦片满地都是。
"梅总，还真让你看出来了，这个老屋确实有点门道。"王予说。
"怎么回事？"梅萍开始还以为出了伤亡事故，过来一看并没有，悬的心暂时放了下来。
"我们挖到财宝了！"王予神秘地说道。
梅萍也是一愣，随即明白了老汉宁愿自杀也不愿意迁移的原因，看来是一个老守财奴，宁愿死也不愿意放弃财宝。
"是什么东西？"
"是18个金罗汉！这个老屋下面竟然是空的，就是刚才，由于地面上的建筑都拆得差不多了，所以这里只留了一个工人清除地基，没想到三刨两砸竟然挖出了一个地洞，我就在旁边，下去一看，就被这金罗汉绊着了。"王予说得神采飞扬。
其实梅萍在很小的时候就听说过长川市中心，埋一个王族的大墓，没想到还真有这么一回事。
总之这个事情比较麻烦，万一真的是一个古墓，这个工程就得相应延期。一延期，这块商住土地就不知什么时候才能开发起来了。
梅萍吩咐了王予两句，第一保守秘密，免得造成纷乱；第二，封锁这个地方，找个工人看住。然后梅萍就回了公司，她想征求宋宣扬的意思。可是还没等赶到宋宣扬那里，就接到了严涛的电话。
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第19节：第三章 千古文物(5)
"梅萍，你在哪啊？我今天休班，特来看看你，现在在你办公室呢。"
梅萍只好又赶回公司，那时的梅萍还没有买车，骑的是一辆踏板125摩托车。回到公司，便把发现财宝的事情告诉了严涛。没想到严涛却说："这事能声张吗？你傻啊你，赶紧弄出来就是啊，还考虑什么！"
梅萍一听，不禁来气。严涛哪里都好，就是一副小市民的心思。她本来还在想要不要上报给政府，听严涛这么一说，立马打定了主意。
严涛还以为梅萍想通了这一节，正暗自高兴的时候，却听梅萍在电话里说到："是文物局吗？我是长川市的大海房地产，事情是这样的，我们刚刚在拆除过程中，发现了一个古墓，你看……"
6.
不出梅萍所料，自考古队进驻这个工地以后，接连传出几件震惊全国考古界的大事。先是在那个老屋下面的洞里运出了一大批的文物，其中就包括绊倒王予的那18个金罗汉，每一个有三个冬瓜那么大，价值可想而知。另外就是数不清的瓷器，玉器，等等，每一件都是稀世珍宝。再过了几天，大批的国家考古队也赶了来，慢慢挖掘出了一个墓葬群，经专家判断朝代是晋朝。
大海房地产也随之陷入了困境，眼看着已经拆除完毕。过了年就可以奠基了，却冒出这么一个墓葬群。也就是在考古队进驻之后，市政府就已经向城市建设综合开发公司下了文件：要积极配合考古部门，不得有误。很明显，市里甚至省里对这件事情是高度重视的，一个本来没有什么文化底蕴的小城市，对于这种来之不易的好机遇，怎么会放过呢？
市政府的会议室里，一片肃穆。
市委书记李昭阳特别针对此事和市长韩玉堂、副市长曲腾进行了谈话，又和城市建设综合开发公司、国土资源局、市委文化宣传部等领导班子召开了一次特殊会议。会议内容大致就是尽量并得体地宣传这次的重大考古发现，并大力邀请市电视报纸等传媒跟踪报道，适时邀请省电视媒体前来探秘曝光，再在适当的时间，特别邀请中央电视台进行专栏报道。这样一来，平静的长川市将不再平静，而是被全国瞩目，外资也会随之而来。
同时，在会议上重点指出目前由大海房产开发的这块地用途规划的问题。副市长曲腾提议本来规划的这片商住用地暂时停止，重新考虑是不是在此基础上开发旅游用地或者建一个有规模的博物馆之类。
会议结束后，市长韩玉堂陷入了深思，一个人关在了办公室里抽烟。他对大力开发长川市的知名度没有异议，可是如果让大海房产停止现在的规划，以前的努力岂不是要前功尽弃？韩玉堂今年五十岁整，对于向上爬的希望已经尽乎渺茫，想想这市长也是熬了二十多年的县级干部辛苦得来的。在长川由县划成市的时候，他本以为市委书记的座子给他留着呢，没有想到半路杀出了一个三十多岁、高学历的李昭阳，接替了长川市党的最高职务。韩玉堂虽然面子上是个市长，其实就是些行政上的事情，对于长川市的重大改革都是只有建议的份儿，决策权还是在李昭阳手里。
韩玉堂对大海的担忧是一定的，因为就是他提议把这块地皮批给了大海房产，当初是国土资源局的老黄来找的他，让他点个头。至于黄达海为什么要给大海房产这块地，其实还是与他的亲侄子韩大炮脱不了关系。而本应是大炮来办的事情，却委托给了黄达海，更是有着一番道理的。自从韩玉堂点了那个头以后，先是女儿被保送到了新西兰留学。韩玉堂的女儿今年19岁，长得亭亭玉立，高中还没有毕业的时候，就一直嚷着去新西兰留学。为这事儿老伴还暗自里说过韩玉堂，一个堂堂的副市长，怎么就不能把女儿送出去呢？这下正好，老黄趁机给帮了忙。也是过了没有几天的工夫，韩玉堂刚回到家，妻子就神神秘秘地把他拉到了卧室，从床底下掏出了一个鞋盒。
"就是个鞋盒吗？看你那样！"韩玉堂一阵讪笑。
可当妻子冷冷地打开了鞋盒时，里面的东西让韩玉堂惊呆了，是一盒子的百元大钞，整齐地紧紧地码在一起，就那么躺在鞋盒里，少说也有十多万。
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第20节：第三章 千古文物(6)
妻子说是一个小女孩，二十多岁的样子，说是韩市长的鞋子忘在市招待所里，领导特别关照要及时送过来。当时，妻子也没有多想，便放进了卧室，等打开一看才吓了一跳，回去找那个女孩，早就没有了人影。随之妻子又说了一条线索，她说，她出来看的时候，正好楼下有一辆黑色轿车驶了出去，车牌号没有看清楚，依稀是辆大众车。韩玉堂为这来历不明的钱恐慌了好几天，这种事情又不能随便去问，交上去吗？钱来历不明，你又没法给上边交代？于是钱便安静地躺在了床底下的纸箱子里。
大海顺利接过这块地的开发权的时候，黄达海给韩玉堂打了一个电话："老韩啊，前几天你的一双鞋子忘在招待所里了，我托人给你送了过去。"停顿了一下，黄达海继续说道："你千万别见外，那也不是我的意思，你说大海房产那事情，咱也不能不管啊！"
韩玉堂细细想来，这事情还是和大海房产或者这块地的开发有关。这10万就是梅萍送的，不只送给了自己，黄达海也一定有份儿，不然他怎么会帮梅萍给自己送钱呢。于是在决定由谁开发的会议上，韩玉堂大力推荐了大海，他的建议很简单，大海房产的注册资金是500万元，其他的几个公司没有那实力。再加上建委那边的韩大炮，国土资源局的黄达海，事情就这样内定下来。没有招标，向外解释为由城市建设综合开发公司规划，大海房产代理开发。实际上开发都是大海的事，城市建设就是做了一个介绍人而已。
7.
工程暂时停工，等待市领导以及建委的重新规划。梅萍却没有想象中那么苦恼，相反她却去了一趟七象山。在梅萍的意识里，这块商住地已经姓梅了，绝对跑不了。
严涛正在和梅萍赌气，说好好的发财机会你不珍惜，现在好，上天价的东西无偿捐献给了国家，进行一半的工地还被封了。
梅萍只回了一句，便离开了。"你是想赚钱，还是想坐牢！"
宋宣扬这个时候却是极力支持梅萍，夸她不但做得对，而且极有远见。正好刚破了一个重大盗窃案，想休息几天，便打电话来问梅萍，有没有时间，一起去七象山玩玩，听说那里的七象寺香火很旺，去拜拜是不错的。梅萍也正在生严涛的气，便欣然答应了。
两个人约好在百货公司门口见面，宋宣扬开单位的警车过去接梅萍。
梅萍是打的士到那儿的，刚要下车电话就又响了起来，心里在想宋宣扬怎么这么快就到了呢，没想到却是韩大炮打来的。
"我啊，大炮。给你说个事情，那块地的规划方案会不会改动，基本不用担心！"
"为什么？"梅萍有点奇怪韩大炮怎么那么有信心。
"你放心就是，土地使用证不是还在我们手里吗？我给你说，你得抓紧把事情办了，要是上面决策变了，咱们就得费点儿事了。"大炮说的还是抵押土地贷款的事情。
梅萍心里也清楚这个事情是得抓紧了。如果考古工作半年内能结束最好，那样她就要尽快拿出建筑楼体的具体施工方案来。
"好的，我明白这件事情。还有什么事儿吗？"梅萍感觉宋宣扬快要来了。
果然韩大炮在电话里说："啊，这样的，梅萍，今天我这里来了几个大学同学，想请你中午一起到八大碗酒店聚聚。"八大碗是长川很有特色的一个饭店，在百货大楼北边的一个巷子里，虽然位置偏僻，可是生意出奇的火。
梅萍已经答应了宋宣扬的邀请，便不好意思地说道："真不巧啊,大炮。严涛不是来了吗，我正打算一块儿回北岛看望婆婆呢。"婆婆身体一直不好，胃炎，这个大炮听梅萍说起过。
"哦，那就下次吧。老人的事可不能耽误。"大炮欲挂电话。
梅萍刚装起手机，宋宣扬的车子已驶到了跟前。"怎么，不是严涛吧？"宋宣扬打开副驾驶的车门，招呼梅萍进来，车又呼的向东驶去。
这时，从百货大楼里走出了一个粗壮黝黑的男子，远远地眺望着宋宣扬的车子远去，他缓缓地回过头来，朝阳洒在他的脸上，金灿灿的。
他手里还拿着手机，男子正是韩大炮。
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第21节：第四章 房产风流(1)
第四章 房产风流
1.
2000年的4月，也是一样的桃红柳绿，一样的春风惹人醉。美丽的七象山此时正是杜鹃花开的时节，放眼望去，漫山遍野的红色，粉色，黄色，让梅萍的眼睛应接不暇。
那是梅萍第一次到七象寺，本来只是和一般的香客一样与宋宣扬一起在大殿里烧香，退身出来的时候，迎面遇见了七象寺的住持。住持法号慧慎，自从这个寺庙在1984年重建并对游客开放以来，他就被请来做住持，算起来已经有21年之久。住持也已有七十高龄，却眉目清秀，童颜鹤发。
住持手里捻着念珠，一回头看见了迎面而来的梅萍，时间瞬间凝固了。痴痴地看向梅萍的脸，而丝毫不理睬依偎着的宋宣扬。梅萍也是一样的感觉，面前佛光一照，瞬间清静下来，喧闹的拜佛烧香的人群已经视而不见。
住持痴痴地看向梅萍，嘴里说道："施主，这边请。"
梅萍便跟了上去，尽管宋宣扬在后边追来，她却不回头。拐过大雄宝殿，绕过松柏林间僧侣的舍行处，直奔寺庙西北角而去。就在宋宣扬也要跨过去的时候，住持忽然回过头来。
"施主请留步，我要借一步与这位施主一叙，可否？"说完单掌立胸的姿势朝向梅萍的方向。梅萍也朝宋宣扬点点头，宋宣扬只好在一旁的石头上坐了下来，看着梅萍跟着住持缓缓消失在了松柏林里。
大约过了十多分钟的时间，这十多分钟对于宋宣扬来说是如此的漫长。他开始想，他为什么要一次次地帮助梅萍，难道真是因为只是老乡吗？还是因为，因为心里一直放不下她？可是就算放不下，如今已婚的梅萍，对于他来说，又能得到什么呢？宋宣扬是少见的好男人，他不想把自己的爱强加在另一个男人的痛苦之上，可是不强加，还有没有别的办法？宋宣扬在拜佛的时候就是这样想的，他这样问佛，佛又能怎么回答？
梅萍走出来的时候，眼里的景色似乎完全变了样子。她信步走来，便看见了陷入沉思中的宋宣扬。这同样是一个她曾经深爱过的男人，这是一个十分优秀的男人，她是该悔恨时间让他们错过呢，还是悔恨时间又一次让她遇见他？悔恨又能怎样，悔恨，佛就能帮你返回到从前吗？
宋宣扬一抬头看见梅萍走了出来，眼睛里开出了鲜艳的花，还闪着晶莹的露珠儿。他没有问梅萍和住持谈了什么，他只要看见梅萍心满意足朝气蓬勃地走过来，就也是一样的心满意足朝气蓬勃了。
两人下午才回到长川，梅萍在车上一言不发，宋宣扬专心地开着车子，心里却还停留在当时的思索里。
2.
在长川市，又何止一个宋宣扬如此的挂念着梅萍呢？还有一个，他就是韩大炮。
其实今天并没有什么老同学来聚会，但是今天确实是一个值得庆幸的好日子。早上韩大炮去建委上班的时候，被通知工作将进行调整，上边由于对大炮的那份城市老区规划方案非常重视，特提拔他到市委工作，职务是给副市长曲腾做秘书。不用想，这份突如其来的调动一定与韩玉堂有关联。韩玉堂只有一个女儿，一直就是把韩大炮当儿子来看待的，当初调到建委只是一个象征性的阶梯，有了一个阶梯，再加上一个可以提拔的堂皇的理由，提到自己的身边是早晚的事情。韩大炮果然没有负了韩玉堂的期望，几个月的时间就交了一份让整个长川市领导班子都满意的答卷，想不提拔都有点儿困难。
这真是平步青云，在副市长跟前做秘书是最锻炼人的活儿，这对还不到20岁的韩大炮来说，无疑是一次政途的庞大进步。在建委做得再好，无非是混到一个处级。可是在市委就不一样了，你的明天有可能就是县长，市长，甚至市委书记。而且韩大炮清晰地记得，如今的长川市市委书记李昭阳就是被北岛市的市委书记提拔并推荐过来的。三十多岁的李昭阳在北岛做了七八年市长秘书，先是在北岛市下边的一个工业大县做县委书记，不到两年，便被调到了长川做一把手。
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第22节：第四章 房产风流(2)
所以，今天对于韩大炮来说，怎么不值得庆祝呢。可是当他推掉了建委里一帮同事的喜宴，打算一个人请梅萍吃个庆祝宴的时候，却眼睁睁地看着心里挂念的女人在欺骗他，而且还在挂念着另一个男人。他独自跑到八大碗一个人喝了起来。就是在这个时候，遇见了长川市社会上有名的老大吕华强。
2000年春天的吕华强还是一个混迹于社会，领着几十个小弟收保护费的老大。此时的他绝对不会想到三年后的自己是何等风光，竟然叱咤风云！
要说俩人的相识，还要从大炮上大学的时候讲起。韩大炮的大学生涯，可谓呼风唤雨，一大帮的兄弟跟在他屁股后面，其中工人家庭出身的吕华强就是其中一员大将。这个人特讲义气，韩大炮打个架什么的，他都是第一个冲在前头，所以韩大炮也对他格外的欣赏。在韩大炮眼里，吕华强是以后最有出息的一个，看面相一脸霸气，做人会委曲求全，是个成大事的主儿。所以毕业后，俩人也都是互相照应着，大炮有个什么事，吕华强会立马赶来鼎力相助，吕华强如果缺钱，韩大炮也是尽其所有，倾囊相助！也就是这一年，韩大炮忙着单位以及梅萍公司的事情，俩人已经好长时间没有在一起了。今天正好遇到了一块儿，自然喝了一个酩酊大醉。
回去的路上，韩大炮打了的士送吕华强回家。在车上韩大炮叮嘱吕华强："现在这样也不是长久的法了，我看你还是攒点钱做点正经的营生好啊。"
吕华强也不是只懂得打打杀杀的混子，心里也是一样琢磨着。
车窗外的霓虹五彩缤纷地打在吕华强的额头上，心里却是一片凄凉。
3.
2000年的6月，自考古队进驻大海房地产开发的这块地来已经两个多月，依照现在的进度，至少也得半个月后才能开工。
在市委和建委的几次商讨这块土地的规划会议时，韩玉堂始终持着不变的态度。第一，如果建博物馆或者晋墓展览中心，地理位置过于集中在老市区，交通不方便，也不利于长久发展；第二，原先规划的商住用地是综合了长川市目前的境况进行的重大改革，对于城市国土资源的良性开发是大有力度无可更改的；再就是一个高档的购物中心，高档的商住高层楼盘是目前长川市中心紧缺的楼盘。于是，结论就是在市中心规划文物展览中心或者博物馆都不是明智之举。
当然一个向前开拓进展的城市，不能没有一个能拿得出手的博物馆，不能只依靠山山水水做文章，就比如临潼如果没有秦始皇兵马俑，只依靠一个骊山能有现在庞大的经济收入？在这个问题上，曲腾听取了秘书韩大炮的意见，也是认为不适合在老区规划建设博物馆。并且认为长川市的东部，也就是七象山的东西两侧如今荒废着是一大失误，可以考虑在市区东部建设博物馆。这样一是开发了东部荒废的土地资源，二是逐渐引领投资，正所谓一举两得。国土资源局的黄达海更是毫无异议，最后会议一致决定，继续由大海房地产发公司开发市中心的商住用地，并催促尽快把详细的规划方案做出来。
韩玉堂间接提出，针对大海房产对于文物主动举报给政府部门的事情是否应给予一定的奖励，最后把奖励设成在年末评选长川市信用企业单位时特地为大海房地产留出一个名额。
至此，文物风波告一段落，梅萍没有出面就得了最大的收益。梅萍听到这个决策的时候正在和会计讨论贷款的事情，其实就算市委那边暂时拿不出决策，梅萍也已做好了先把款贷出来的想法。眼前这块地最早也得明年春才能正式动工，而她的眼光早已落在别处，这个想法就是和宋宣扬一起去七象山时想出来的。梅萍天生就是做商人的料子，目光总是要看得比其他人远得多。手里握着的土地使用证不能白白地放在那里浪费着，利用一切资源正是房产商的一致心思。
站在七象山山峦，极目望去，峰峦叠嶂，虽然秀丽异常，是块潜伏的旅游胜地，可是在梅萍眼里，这景色却显得过于浪费了。一块好玉不可能被挖出来就璀璨夺目，它需要的还有人为的雕琢。这个南北绵延数百里的群山在梅萍眼里就是一块难得一见的好玉，在这个时代，怎么能不去用心地雕琢一番呢？
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第23节：第四章 房产风流(3)
后来的凇峡避暑山庄就这样而来。凇峡避暑山庄的位置是颇费了一番心思的，选在了离长川市区向东南40多公里的一个峡谷。这是长川市与七象县交界处的一个大峡谷，峡谷长2.4华里，景色秀美，瀑布流水处处可见，有诸多可以利用的景色。峡谷两侧山崖的峭壁上都是杜鹃花，掩映着千古流传的种种神话；在峡谷的北头是白龙潭，相传是古代春秋时期鲁国君王举行大型祭祀的所在；一路南下，有姜太公钓鱼处，八仙过海的葫芦船遗址，盛开在白色峭壁上的黑色天然石头牡丹花，等等；到了峡谷的南头尾部，是黑龙瀑布，几十米高的水流倾泻而下，由于峭壁呈深黑色，故名黑龙瀑布；瀑布上方就是七象县的龙王庙。
在这样的一个峡谷里，选一个平缓的地段，建一片避暑山庄真可谓锦上添花、画龙点睛之笔。更何况，这里远离闹市，正是修身养性的胜地，那么多想找地方休闲的人物不来才怪。
市场运营部的经理叫萧鼎，一个精力十足，非常灵活的男人，今年三十多岁，以前在北京的一家房地产公司专营开发酒店建设。这次被梅萍招了过来，自然负责山庄的具体运营事宜。在运营还没有开始前，萧鼎就对梅萍提出了一个关键性的问题，依大海房地产目前的情况，绝对不能明目张胆地挂牌去开发这块峡谷。梅萍也想到了这一点，问道："那你说有什么办法？"萧鼎早就想好了法子："咱们可以在七象县物色当地的一家置业公司，咱们投资，由他们出面开发！"
这种法子在2000年的长川还很少见，可是几年以后，一块土地从圈地到开发出来销售，大部分都会经过几次这样的转手，最终收益的还是最先圈地的公司，守株待兔是对房地产行业最形象的写照。
事情就这样定了下来，由萧鼎负责凇峡山庄的开发运营。梅萍在此期间，也通过市中心重建的土地使用证顺利地在长川市银行贷出了首笔资金，这个数目对于身上还只有一万多元的梅萍来说，是一个天文数字，可是对于大海以后的发展却不过是杯水车薪。
一个星期后，资金如数打在了梅萍的账户上，这是梅萍从商以来的第一笔资金，正好3500万。
土地在银行部门眼里，就是尚方宝剑，不但可以先斩后奏，还可以预支斩首！土地在商人手中就是法宝，可以呼风唤雨，更能颠鸾倒凤！
4.
千万不要相信房地产开发商对外发布的信息，因为它300％是假的！
就像大海房地产贷出来的这笔资金一样，名义上是开发国际君豪的首笔投入资金，对外宣称拆除旧建筑资金900万元，规划设计方案是600万元，还有给城市拆迁办的办公费用450万元。这三项费用合起来是1950万元，剩下的千多万用于主体建筑首期预付给建筑队的资金。
可是梅萍在此期间并没有支付给安鸿一分钱，楼体外形以及内部结构更不用花600万的设计费用，说是采用某某大学设计院，加入西方的成功案例，再结合本地的具体情况，综合而做出的规划设计方案。其实呢？其实就在南方的某个城市依葫芦画瓢，别说600万了，60万都用不着！拆迁办的费用还算合理，因为这是和政府部门合作，尽量不要做出明显的假来，说是900万，其实还要多，多出的那些钱不记账罢了，哪个领导不沾点边呢。
这些资金大部分都投入了凇峡避暑山庄，萧鼎在七象县调查走动了一番，最终选定了七象置业开发公司。萧鼎是以投资的身份和七象洽谈的，这对小县城来说可是惊天动地的大投资，你求着人家都嫌怠慢了呢！
就在这个时候，韩大炮找到了梅萍。韩大炮也不知道出于什么样的目的，竟然打电话给梅萍，说是今天空闲，想请梅萍喝杯咖啡，定在了望海路上新开业的名典咖啡店。第一次给梅萍打电话的时候，被梅萍推了。因为那天她还不在长川，她正带了一家北岛某设计工作室的人员在杭州参观当地的商住楼。三天后，梅萍总算抽出了身，楼梯的规划设计已初步定了下来，就是采用杭州的A大厦，四层附属楼，两座31层的商住大厦，侧面呈U形分布，南北排列。其他的细节还得等施工图纸出来，反正大体框架已经决定。不用新意，人家城市的A大厦放在长川就是新意！
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第24节：第五章 灰色投入(1)
梅萍已经不骑踏板了，刚刚买了一辆黑色奥迪A6，买车的时候是宋宣扬陪着的，梅萍本来想买一个比较女人化的外廓较柔媚的车子。可是宋宣扬在旁边极力推荐这种爷们儿开的奥迪车子，老品牌，售后服务好，性能也值得信任。至于太硬朗的外表。宋宣扬对梅萍说了一句很有味道的话："女人经商，不硬朗怎能成大事？车子和做人是一样的道理！"
做女人不容易，做一个成功的女强人，不容易里就有一条：女人，你要学会硬朗！
5.
望海路的名典咖啡。
靠窗的位置上，韩大炮是一脸愁容地看向坐在对面的梅萍。找梅萍的原因其实很简单，但是却也不是很容易开口。一杯蓝山咖啡见了底，韩大炮才说出了自己的困难。
"梅萍，我现在想用点儿钱。"韩大炮说着，手里不自在地转着杯子。
其实梅萍在来之前，心里对大炮几次三番找自己已经有了一定的猜测。可能就是为了钱的事情。是啊，这有什么呢？如果没有韩大炮的鼎力帮助，她能有今天的那3500万吗？韩大炮不只是她的同学，还是她的生意伙伴，是她商业道路上前行的大桨。
所以只要韩大炮想请她帮忙，能做到的就一定要做到。做一个商人不只需要头脑，更需要是诚信，只是这诚信也是看人来的而已。而韩大炮就是要看的人。
"那你说吧，用多少？"梅萍沉静地应着，语气既不热情也不冷漠，拿捏得恰如其分，让韩大炮绝对看不出梅萍的真实想法来。这就是梅萍的处事和做人，不温不火，不只是学说，更是硬道理。
韩大炮有点儿拿不住了，白色陶瓷杯子优雅地在手窝里旋转，旋转的不是那深褐色的咖啡，旋转的是金钱的度量衡，旋转的是两个人之间互相的猜测。
"50万。"杯子落到了桌子上。
梅萍知道这个时候不需要问韩大炮要钱做什么，她想也没有想，问也没有问，爽快地答应了。"好的，明天我让小王写张条子给你。"
这条子是一张借条，第一说明这是韩大炮借的梅萍的钱，纯粹属于私人间的借款，没有任何其他的性质。两方都是放心，你借我拿，可还也可不还。与我公司和你们市委没有任何关系。韩大炮当然明白梅萍的意思，左手一摇，白色陶瓷杯子又在桌面上欢快地旋转起来。
韩大炮到底用这50万来做什么呢？梅萍是真的不知道。她就把这笔钱当作了本应给韩大炮的介绍费，可是梅萍绝对没有料到，这笔介绍费在后来的日子里远远超出了她的预算。
第五章 灰色投入
1.
2000年的除夕夜，有两件事情让梅萍很是苦恼。
本应是一个多么美好的夜晚，本应多么温顺地躺在严涛的怀里享受一下久违的家的感觉。
在除夕夜糯米黏稠的香味里，在此起彼伏的鞭炮声中，回想这一年来的房地产之路，只有给他人的惊叹。从不花一分钱拿到市中心的黄金地段，到如今在七象县投资2000多万的凇峡避暑山庄的主要建筑基本完成，再有半年的时间就可以盛大开盘！真可谓风调雨顺，皇天不负有心人。
一年前的梅萍揣着3万元人民币去往长川，一年后，她成了一个总投资2000多万的长川市唯一一家避暑山庄的总股东。而且还拥有着长川最珍贵的四十多亩商住用地。这确实让严涛刮目相看，让外人惊叹不已。然而，这在房地产开发商看来，就是这样的简单。什么是暴富？暴富玩的就是手段和心眼。你很能干是吗？你老老实实地做机关部门的公务员，一年赚5万元，那么2000多万元，你就得需要400年的时间！
国际君豪的工地经过这半年多的考古，已经渐渐理出了眉目。春节前，在四周围上了蓝色铁板围栏。整个工程的楼体规划以及内部建筑结构方案均已顺利通过建委规划院的审核。说是审核，其实也就是走个过场，谁不知道你的规划设计方案是从其他城市原封不动地抄来的呢？在房地产开发的世界里，除了买地的资金没有多少周旋的余地之外，其他的只要有空就得钻，不然利润从哪里来呢？这个其他中就包括设计费用、建筑费用、装修费用以及销售代理费用、物业管理费用等等。
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第25节：第五章 灰色投入(2)
地已经圈起来，过了春节就要忙三件事情。第一，把广告做出来。报纸媒体，电视传播，街头广告以及在人群涌动的地点发放宣传单。做什么事情都要先把势头打出去，广告，广告，没有漫天铺地的广告，哪来消费者的关注，没有消费者关注，谁会乖乖地把腰包里的钱掏出来给你。第二，选择建筑公司。这是大海房产正式开发的第一个楼盘，建筑质量一定要好，这个则一定是针对长川而言，谁活得不耐烦了，去和全国的比呢？我可以称自己的建筑质量经过长川市质检部门检测为A级优良工程，虽然有可能在全省一比较，就是C，甚至H！第三，选择销售代理公司。按说一般销售代理都是自己公司直接做的，可是对于大海目前刚刚成立的现状，目前的大海房地产设总经理，总经理下就是工程部，人事部，市场运营部以及财务部门。其中既没有副总经理，也没有企划部门。梅萍不是不想设立，是目前还没有那个需要。外人会多么的崇拜一个房地产开发公司，其实外人不了解的是房地产开发公司内部真正是职员的人也就是四五个而已。这可真是中国企业的一大奇闻，一个注册资金500万元，一个可以承揽几千万项目的开发公司却只有四五个员工再加上一个老总。可是任由你百般的匪夷所思，它就是这样存在着。
圈地即售房。
这个法子从西方传来，这个人可真是天才。进商场购物，你要买的东西就在眼前，你可以详细地具体地零距离地接触它，并能准确地辨别真假和优劣。可是楼盘就不一样了，当你站在装饰豪华大气的售楼处里，眼前只有一个沙盘，放眼望去，是荒芜的土地，是蓝色的围栏，是高高矗立在工地上的塔吊那冰冷的钢铁机器。当你站在这里，你还不明白你的房子在哪，就要在那美丽的销售小姐的甜言蜜语里，交上订金，交上首付款。你不交怎么行？你不交下次来时就得把肠子都悔青了！你就是悔青了肠子我也没有办法了，你看啊，房子都是抢着来购买的!
这时的梅萍，才有了一点做房产开发商的样子。
是的，过了春节，选定了建筑公司开始施工，选定了销售代理公司开始预售，也就是我大海开始盈利的时候了。我相信我自己，在这时代的步伐里，我怎么能不相信这一步棋是对的呢？
在这个节骨眼上，却有两件事情让梅萍开始苦脑。第一件事情，就是严涛。
严涛在吃年夜饭的时候给梅萍提出了心中的想法。他的想法就是经过一年多，对梅萍的见证终于贯通了，他不但大力支持梅萍在长川的事业，他还要追随其左右。一个男人，怎么能让自己的女人一个人在外面奔波呢？
"梅萍，我没有别的意思，你看你明年公司自然就要忙起来了，我在银行也确实没有多大意思，我就是不去，你不也得招别人吗？找一个卖力的员工容易，可是找一个真正靠得住的员工可没有那么简单。你想，这个世界上能靠得住的人除了我之外还有谁呢！"严涛说着索性把饭碗撂到了桌子上，雄赳赳地站了起来。
严涛去大海房地产的想法是从上次去看梅萍时就有了的，也就是半年前。在他待在长川的那天下午，他突然接到了一个陌生的电话，电话里是一个粗重的男声，大概意思是说让他去一趟七象寺。他自然去了，因为那个电话在挂断的时候提到了梅萍。他去的时候，正好在烧香的人群里看见了梅萍，还有身边的宋宣扬。那一刻，他知道自己一直担心的事情还是发生了，就算梅萍没有做对不起自己的事情，可是她已经在欺骗他。记得梅萍接了一个电话后，对他说去国土资源局办事。可是国土资源局怎么能搬到这七象寺来？这个男人是谁？严涛不想去猜测，但是他感到了危机，就如大学时那个女友第一次收到对手的情书时的危机。一种情感的威迫，让他下定了决心。
女人，何况梅萍这样的女人，是不能让其单独在外的。
严涛的理由很简单，一个人不容易，夫妻俩在一起创业，能够互相帮贴着。为什么不呢？梅萍是痛快地答应了，好，好，为什么不好？反正副总经理的职位还一直空着，你就去做副总经理吧，这样你也能帮我分担一点。
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第26节：第五章 灰色投入(3)
第二件事情，是自己的弟弟梅青。梅青是自己唯一的弟弟，初中毕业后，家里为了供梅萍上大学，就让梅青去了长川打工。过了一两年，也就是梅萍上大学的时候，21岁的梅青在建材市场开了一个店，卖些五金建材。按说也还过得去，可是这小子前几天找到梅萍，说是那个小店的利润太薄，不想干了，看看做姐姐的能不能给找个好的差使。做姐姐的当然不能不管，这个事情自然也答应了下来，可是具体让梅青做什么，梅萍心里还没有数。把丈夫插到了公司，一是自己的丈夫，二是严涛也确实有管理上的才能，可是梅青呢?让他进自己的公司能做什么？总不能让他去工程部监理工地吧？
外面辞旧迎新的爆竹响彻了天，耀眼的烟花在黑暗的空中突地绽放，新的一年即将到来。
2.
刚过了春节，土地还冻得硬邦邦的，路边的法国梧桐也是枝桠干枯地立在苍凉的空中，可是大海房地产开发公司的门前却热热闹闹地停着一排清一色的高档轿车。每一辆车停下来，都会等候一段时间，等大海房地产开发公司的门口走出一位老总，车里就会紧接着走出一位老总，急匆匆地迈进大海房地产开发公司的门。从车牌上判断，竟然有大部分来自其他城市，并且以南方的居多，长川市的寥寥无几。
大海房地产开发公司自过了年，便从原先那简陋的办公室里搬了出来。目前的这个位置和市政府相邻，以前是一个国营的商厦，三层楼，面积有2000多平方米。梅萍一下子就交了一年的房租，在楼顶上安装了巨大的霓虹灯字，因日久脱落了许多瓷砖的楼墙面也被粉刷一新，改成了灰色调的乳胶漆。过了一个春节，许多市民都怀着惊讶的目光看向这座大楼，原先破败的长川商厦也似乎是过了一个春节，焕然一新了。更重要的是一个叫做大海房地产的开发公司一夜之间站在了长川市的最高点。
正月初八，是大海房地产乔迁新址后第一天开门的日子。而这些车子大部分都是从外地赶来送礼的。这些人的身份也不用猜，除了各地的建筑公司老总或委派的负责人，就是专业的楼盘销售代理公司负责人。他们来的地方不一样，有南有北，送的礼也不一样，有轻有重。却都是为了一个目标而来，那就是成为大海的合作伙伴。
看着这人来车往的热闹场面，梅萍想起了历史上的一位名人。那是大唐盛世的时候，唐太宗李世民南巡，站在运河边上，看着车来船往的繁荣景象，一番感叹，并问身旁的大臣房玄龄："房爱卿，你可知道这些车来船往上的行人都是为了什么吗？"房玄龄回道："请圣上明示。"李世民道："熙熙攘攘，皆为利也！"梅萍想到这里，菀尔一笑，似乎此时此刻的自己成了李世民。只是，房玄龄在哪呢？
公司大了，自然要有充足的人力资源，要逐渐完善公司的机构。人事部需要成立，企业策划部需要成立，原先的市场运营部的萧鼎驻扎在了七象县，这里也不能缺人。严涛已经过来，接手了副总经理的位子，算是替梅萍分担了一点。可是严涛的缺点也在那里，做事优柔寡断，瞻前顾后，不具有一个商人应有和胆识和魄力。更何况梅萍也已经看了出来，严涛此行另有目的，只是不方便揭穿而已，夫妻嘛，总是在必要的时候给对方留出些许的余地来。梅青还只有25岁，虽然有自己创业的经验，但毕竟阅历浅了一点，重大的事情也不能交给他。所以梅青的事情也还是拖在那里，尽管父母多番催促。
目前的梅萍一直在寻找一个人，一个可以在李世民身边当房玄龄的人，只是人才可遇而不可求，正如遇见周旋。本来招聘会已经结束了，本来梅萍有一大堆的事情在外面处理，却刚好接到公司有个事情需要她回去签字的电话，然后正巧遇见了即将离开的周旋。
梅萍第一次遇见周旋的感觉，或许就和李世民遇见房玄龄时一样。成功的人士背后一定有一个强有力的助手，不管你是治理一个国家，还是经营一个公司！
3.
建筑公司在和土地开发商合作上大体分为两种。第一种是心甘情愿地给开发商垫50％资金，就是先施工，等主体建完也就是工程过半时，收取50％的工程款，剩余的50％工程款完工后分两次付清，最后一次为质量保证金，大约是10％，质保金的期限是30年。这种建筑公司百分百为私营企业。第二种是开工前即收取总工程款的30％，中期收30％，尾期30％，剩余的10％为质保金，期限是20年。这一类公司90％是国营企业，另外的10％是做得非常出色也具有一定口碑、行业内或政府部门极度认可的私营企业。
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第27节：第五章 灰色投入(4)
国际君豪占地1.2万平方米，建筑面积为6.75万平方米。土建工程的总投资至少也需要1亿多元，如果再算上外墙的玻璃幕工程，内部楼体基本装修工程，绿化园林工程，照明工程，总投资将达到3亿多元人民币。
在选择哪一种建筑企业上，梅萍和工程部人员再三协商，认为国际君豪为公司开发的第一个楼盘，不但质量上马虎不得，就是建筑公司的名头也一定要大。这样，私营小企业就被直接排除了。在前来招标的国营企业中，有两家是比较合适的，一家是北岛的北建集团，另一家是南方有名的东洲二建集团，两个集团的工程都遍布全国各地。北岛集团更是做了一系列的政府部门的工程，比如北岛的建设银行大厦，北岛市政府，等等。而东洲二建则是在商住楼上有着巨大的经验。最终一致协商，选定了东洲二建。既然选这种国营企业，自然要首付30％的总工程款。然而，当梅萍站在这一片空地上的时候，腰包里的资金已寥寥无几。
韩大炮适时地过来找到梅萍，告诉梅萍市委在规划上有一个大的机制，正在探讨东部土地开发的问题。
梅萍自然是开了窍，目前的境况很清晰，如果再继续抵押国际君豪的土地只能是越勒越紧。那么最好的方式就是在市区东部拿到几块住宅用地，用国际君豪抵押的贷款购买目前低廉的东部荒地，一旦开发起来，土地自然升值，到时候再用其抵押贷款滋补国际君豪的工程。这个方式是一举两得，把包袱抛给了银行，开发商要做的就是银行如何继续让我拿到资金，然后继续开发，然后才能给你卸掉包袱。
当天晚上，梅萍就找到了黄达海，说明了想购买东部住宅用地的来意。黄达海自然是赞同，只要上面定下了价格，立马就能批给大海房地产。梅萍走的时候，给黄达海留下了20张荷兰十日游的旅行社票务。黄达海推托了几下，收下了。在房地产和部门的合作里，有一条大忌，就是尽量不要出现钱。你可以送商场的购物卡，你可以资助部门出国旅游，名义为出国考察学习。名目多得去了，送钱干什么？送钱不也得去消费，你还不如直接让他们去消费。
很快土地使用权文书批了下来，规划为住宅用地。主要考虑的就是这块地段依山临海，前途广阔。梅萍也再次用国际君豪的土地顺利贷下了第二批资金，贷款目的为国际君豪的总体建设，资金高达1.3亿。
这1.3亿其中的3000万用来给建筑公司做首期工程款。在东部的住宅用地价格定为40万元/亩，梅萍一下拿下了三块住宅用地。三块地从国际君豪的位置向东望去，呈品字形分布，各自之间相距3公里左右。其中，最前面的一块预计开发为望海别墅，后面的两块地为中高档住宅楼。三块地的总占地面积为520亩，合起来的投入购买价格为2080万元。
2001年长川市的住宅房价是平均2200元/平方米。为此梅萍算了一本很明细的账：地价40万/亩 设计费用15元/平方米 土建造价1200元/平方米 园林绿化硬化造价60元/平方米 销售代理广告，费用为工程款的4％以及各项税收的11％为成本价，成本核算为13亿多一点。按照占地面积520亩，建筑面积在700亩即90万平方米，销售均价为2200元/平方米计算，为19.8亿人民币。如此可以得出，如果大海房产顺利把这一地块开发出来，盈利就要超过5亿。可是有意思的是，房地产商不会一次性地投入进去。梅萍的想法很简单，我现在做的话可以赚5亿，可是把地放到三年后就不是5亿，而是10亿甚至20亿的利润了。
4.
2月，国际君豪工程正式启动。销售也如火如荼地展开，商铺旺铺升值空间巨大的广告也铺天盖地地在整个城市卷了起来，并且波及了周边的众多城市以及内陆城市。售楼处建了起来，红色的铝塑板，代表着火热开幕，金色的大字代表着财源滚滚。销售代理商是深圳的一家著名代理公司，在北京上海都有数不尽的成功案例。
就在梅萍感觉可以坐地收钱的时候，却出现了一件难堪的事情。
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第28节：第五章 灰色投入(5)
李世民和房玄龄的联手造就了一个贞观盛世，而当梅萍想和周旋也联手创造辉煌的时候，却忽略了一个关键性的问题，她忘记了李世民不是同志，房玄龄也不是，他们之间不可能产生感情。感情真是一个奇妙的东西，梅萍注视到了周旋的才能，却忽略了周旋同样是一个优秀的男人。一个成功的女人和一个优秀的男人不发生事情才怪，除非两人中有一个是同志或者爱情冷淡，可惜的是他们都不是。他们在彼此的接触中都同时擦出了爱情的火花，这火花的杀伤力是强大的，不但可以杀伤梅萍的家庭，还可以杀伤周旋的前程。
可是爱来的时候，就没有人去顾及了。谁还来得顾及呢？周旋刚进入公司的时候是做企业策划，那三块住宅用地的品字形分布就是来自他的手笔，东部那么大的面积，那么大的潜力，你不能一口吃一个胖子，但是你可以从中心向外扩散，那就是三块用地最好不要紧靠在一起，要分散开来，要做出各自的档次，有高级别墅，有高档花园，有中低档小区。要中低高的消费者都能通吃。
周旋最大的才能就是能揣测到梅萍的意思，这也是最可怕的一种才能。所以梅萍被俘获是早晚的事情。其实这事情难说得很，你不能说清是梅萍俘获了周旋，还是周旋俘获了梅萍。两个人互相缠在一起，难分彼此了。
海天宾馆是梅萍刚刚买下的，买下后进行了欧式风格的装修。房地产开发商就是这样，只要是有利润和前景的行业，就有他们的影子，开发房地产是他们的支柱，他们依次涉及酒店、宾馆、建材、装修、超市、服装甚至汽车企业。不过，最普遍就是，几乎每个做房地产的都会涉及酒店和宾馆。
两个人的幽会地点就在海天宾馆的611室。
6月11日是梅萍的生日。
周旋第一次脱掉梅萍衣服的时候，梅萍看见了严涛的影子，当周旋第二次脱掉梅萍的衣服时，梅萍看见的是宋宣扬，到了第三次，第四次，她的面前就只有英俊潇洒满腹才华的周旋了。梅萍不是一个性冷淡者，甚至还有着极大的性欲。在这两年的创业时间里，她始终在极力地压抑着自己的欲望。现在好了，企业走上了正轨，大海房产不再是一个小公司，它已经走向了一个大集团，有投资上千万的避暑山庄，投资十几亿的多处房产。下一步还要涉及购物中心，涉及高档宾馆，涉及星级酒店，涉及建材市场……梅萍能不累吗？累了就找一个情人吧！情人和丈夫有太大的不同了，至少做爱的感觉就是不一样。周旋是猛烈的，像一头巨兽，饥饿了上千年的猛兽一次次地贯穿梅萍欲望的身体，抵达灵魂的深处，直到高潮。
在第五次的时候，严涛闯了进来。梅萍第一次感觉到了偷情的危机。严涛闯进来，看着周旋挺立的阳具竟然发呆了。他以为梅萍会和宋宣扬发生关系，会和韩大炮发生关系，就是没有想到会和这个比他们小上几岁的刚毕业的大学生周旋发生关系。你恼怒也没有用，在严涛扑向周旋的时候，被周旋一个侧踢踢出了门外。
梅萍无言，但是没有像普通女人那样哭泣。梅萍从来不哭，哭是懦弱最不济事的行为。梅萍当然不是，她早就料到了这一天。
5.
在如今的传媒信息中，关于房地产利润多少有一个2∶4∶4的说法。意思是开发成本为20％，房地产利润为40％，灰色投入即在各个部门的渗透为40％。这样看来，似乎房地产开发商真的很不容易，操纵这么大的一盘棋子，竟然只拿到40％的利润，这只能在商业的正常利润下属于平常利润，何来暴利之说？万千大众被此蒙惑了眼睛，以为是真的如此。其实有没有想过呢，这就是房地产开发商放出的烟幕弹，什么开发商自曝内幕，什么彻底揭露暴利的来源，等等，都是假的。其实房地产的利润应该是2∶4∶2∶2。这是一组很巧妙的数字，开发成本还是20％，房地产开发商的利润还是40％，可是后面的灰色投入由4划成2加2。这与各个部门拿到的40％的东西是离不开的，不要忘了，房地产开发商送给这些部门的很少是现金，大部分是商场购物卡，星级酒店贵宾卡，高档烟酒或者资助出国考察，资助部门的公益性活动。
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第29节：第五章 灰色投入(6)
周旋就在这个灰色投入上做了不小的文章。灰色投入少不了，这是人的劣根性，你不去投入，有其他的开发商去投入，这个部门不接受，有其他的部门在门口迎着你。但是灰色投入怎么投法是一个大问题，不能一味地投入现金，要适当的，恰如其分的，雪中送炭的，悄无声息的，送进他们的腰包。怎么能堂而皇之呢？所以在中秋节、春节甚至"六一"儿童节，只要是节日我就有名目给你送去，过节了自然要消费、逛商场，自然要去酒店、去洗桑拿。还要明为出国考察，暗着携带家眷风光旅游。长川购物、酒店、消费不是没有发展起来吗？那么去北岛，去北京，去上海，甚至去香港。国内的景色都看遍了，花上多少钱一目了然，那更好，去西欧，去非洲，总之花的越是堂而皇之越是正确。
在大海的公司内，经常走动的就是这些星级酒店，高档商场，国际旅行社业务员的影子。一般都是周旋接待这些人。好，好，好！购买你们的购物卡，返还我40％的回扣。商场的比较少，购物券的回扣最多在20％。而国际旅行社的回扣就没有底数了，可能是10％，也有可能60％，离谱得很。这样一来，我既对外宣布灰色投入高达40％！还能从这40％里拿到一半的回扣。既办足了事情，又节省了开支。
大海房地产就是这样投入的，唯独一个人是例外，他就是韩大炮。
周旋送走了韩大炮后，找到梅萍。"梅总，这是韩大炮第六次过来要求借钱了，合起来已经有三千多万。他真是疯了！"
梅萍怎么会不知道这件事呢。韩大炮异常的举动让她猜测再三，也没有结果。韩大炮自从上次借了50万以后，胃口大开，隔上几个月便过来一次，他不是索贿，却比任何索贿的都要狠。一张口500万，再张口就是1000万。理由还光明正大。
"哎呀，哎呀，梅总啊，你应该想想啊，想想咱当初开始创业时的同舟共济，想想咱也是大学一场，现在更是一个战壕里的战友，我确实有难处，这个忙你不帮我谁帮我啊！"
俗话说得好，再一再二不再三，可是韩大炮却已经再六了。
梅萍感觉出来，事情再这样下去，无法收场的是自己，钱全部是银行贷来的，如果被韩大炮卷走了，势必要进入资金无法周转的困境。
看看外面的长川市，如今的黄金地段已大部分被大海房地产开发商秘密拿了下来。这些土地一旦开发就得需要资金，国际君豪的土建工程如火如荼，建完后的其他项目费用也下不来2亿元。东部批下的那呈品字形的三块住宅地更是迫在眉睫。
在这种时刻，不下下手，不狠狠心怎么成得了大事。这件事情不能怪我，要怪只能怪你韩大炮犯了太贪的大忌！
梅萍给周旋吩咐了一个秘密的任务，跟踪韩大炮，查出他借用资金的目的。
6.
女人总是无法把事业和家庭持平。
严涛要求离婚，而且第一个要求是拥有大海房地产的一半股份。真是可笑，真是荒诞。这一片江山是我打下来的，你凭什么插进来？你这不是要离婚，你这是要抢大海公司的股份。
"你真的不离婚？"严涛问。
我当然不离。你有种的就试试！严涛真的是没种了，结婚后梅萍才知道严涛没种，结婚已经三四年，梅萍至今也是肚腹平平，双方父母都想着抱孙子。俩人也去了医院检查，结果是严涛方面的问题，死精。
死精就死精吧，没有想到这一次检查严重伤害了严涛的自尊心，从此以后，不但死精，而且性功能整个废了。梅萍也就是在这个时候和周旋上的床，所以说没有谁勾搭谁，这是顺理成章，水到渠成的事情。
严涛那里没有种也就罢了，可是做人也没有种，梅萍拒绝离婚，他坐在大海房地产副总的位子上，也不想下来。再说了，如果真的把事情捅了出去，他活着也真是一种浪费了。就这样吧，我严涛过自己的生活，我严涛和你分居，我严涛也要过过老总花天酒地的生活，我他妈的严涛也要像一个男人那样活活！对啊，喝醉了，想通了，我还不离了呢！
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第30节：第六章 世纪房奴(1)
梅萍把严涛彻底看成了废物。一气之下想把他副总的位子也给撤了，却被周旋拦了下来。
"梅总啊，就给他挂着一个职吧，反正也别交给他太大的实权就行。"
挂就挂吧，我反正是眼里没有你这个男人了，梅萍心想，只要你在工作上别出多大的乱子就好，要是你出了乱子，我就按公司的制度处罚你。你现在，就是我聘用的一个员工。你已经不是我的男人了，因为你没有种！
梅萍一个人的时候会想，韩大炮和严涛，是不是也算是大海房地产开发公司的另项灰色投入呢？
第六章 世纪房奴
1.
"对于老百姓来说，一套100平方米的房子究竟意味着什么呢？本报记者对此也有着一个大概估算：假如我是工人，没有下岗，一个月拿800元钱，不抽烟、不喝酒、不结婚、不吃饭，总之，一分钱不花，在房价不上涨的前提下，要买那样的房子，得连续工作100年；假如我是公务员，混得一般，一个月2500元，不抽烟、不喝酒、不吃饭、还不贪污不受贿，想买那样的房子得熬上33年……"
长川市电信总公司二楼办公室里，坐着一个眉清目秀，明眸皓齿的女子，二十四五岁的年龄，乌黑的短发，胸牌上写着客服部经理，她叫苏楠。面前正摆着一张《北岛晚报》，上面的一段话被苏楠用中性笔圈了起来。她的眼睛渐渐模糊起来，想起昨晚和王大辉的一番吵架，心里酸楚，眼里潮湿，泪水蜿蜒着从美丽的脸颊上滑了下来，滴答滴答地落在面前的这个圈里。
王大辉是苏楠交了半年的男友。如今在建材市场倒卖钢材，父母都是长川棉织厂的工人。认识王大辉的时候，苏楠刚大学毕业，在去人才市场的路上，正巧下了大雪，王大辉骑着摩托车擦肩而过。要真是擦肩而过两个人可能就不会认识了，这个擦肩不是王大辉擦了苏楠的肩，擦到苏楠肩膀的是摩托车的反光镜。就是一个小小的反光镜让两人结下了这段缘分。
苏楠后来便到了这个电信公司上班，其中的功劳不乏王大辉的奔波，走关系攀亲戚。毕竟是在一个市里，远房亲戚三攀两磨也还过得去，再去送礼说上番好话。苏楠想都不敢想地进了这个让无数大学生羡慕的部门，环境舒适优雅，工作轻松愉悦。更关键的是电信公司的待遇要比其他部门好得多，三险一金，提成奖金加回扣样样都有，一天八个小时的工作时间，一月八天的假期。这对于刚刚大学毕业正陷入大学生找工作难的困境中的苏楠来说，简直就是天上掉馅饼，出门捡钱包了。天下没有免费的午餐，更没有无意而来的好处。自此王大辉便对其展开了一番番爱情的攻势，上班时送一束花，说是愉悦心情；下班时骑着摩托车去接她下班，说是坐公交车堵车；顺便再晚上一起吃个饭。一来二去，苏楠也真的动了心，人心都是肉长的，谁不动心啊。
认识王大辉的时候，其实苏楠在学校里还谈着一个男朋友，男朋友比她小两岁，如今还没有大学毕业。男孩长得阳光帅气，可是在认识王大辉以后，苏楠发现男孩少了太多的成熟，女孩子都喜欢成熟的男人，不是吗？现如今的社会，流行着80后的女孩纷纷要求男方在30岁以上，否则免谈，一时离婚之风骤起，多少个幸福的家庭惨遭此难。苏楠虽然说不上喜欢30岁以上、有家有事业的男人，可是女人都想身边有个男人无微不至地关怀着自己，疼她爱她。而那些大学没有毕业或刚刚进入社会的毛孩子显然做不到这些，要么没有后备资金，就算有后备资金，也没有那个经验。不是在网络上传播着一句经典吗：男人和十个女人恋爱后，不算是男人，你要结过婚，最好还离了，这样的男人最受如今女孩子的青睐，是名副其实的爱情的香饽饽。
王大辉没有谈过十个女朋友，更没有结过婚，可是闯荡社会多年身上带的男人味也不是小瞧的，再加上老实忠厚，做人本分，还有一份侠义心肠。长得虽然不如现任男朋友帅气，可是帅气顶个屁，找帅气的男生那是上大学时给室友炫耀资本用的，是流动资本，到了社会上毫无价值，而且有时候还得向里垫钱，那是赔本的生意。苏楠虽然才22岁，这种现实感却是早早具有，这不奇怪，80年代出生的女孩子大多如此。
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第31节：第六章 世纪房奴(2)
对王大辉动了心，自然要和前男友分手。打个电话，手机还是那个男孩子省了几个月的午餐给买的。
"约个地点，我有事找你。"
"什么事啊？"
"我觉得咱俩不合适了！"
对，就是不合适了，在大学时是郎才女貌，进了社会就是豺狼虎豹。男孩子当然舍不得，苏楠是学校里出了名的美女，想当年花了两年的时间才追到手。是追到手了，可是这个女生却固执得很，直到今天，除了牵过手，连乳房都没有摸过，只有斜眼瞟的份儿。不是不想摸，谁不想摸？是苏楠在这方面显得特别封建，就是不行，你再有这个想法，我剁了你的手，要么从此别来见我。一来二去，就再也不敢了，以后也只能在白天用眼睛扫描下来，晚上在被窝里手淫时摸摸眼睛吧。
好，好。男孩心想，这是还没有煮熟的鸭子，可是也要飞了。飞吧，飞吧。纠缠有什么用，死缠烂打那是女人婆干的事情，我怎么也不是那种男人吧。我就是死死地把你留下来有什么用，心还是已经飞了。
苏楠也感觉意外，看来这些男孩子真的是不成熟，说分就分，说在一起就在一起，山盟海誓、天荒地老都是琼瑶阿姨杜撰的。想了想是不是该说句什么，可是想了半天，也想不到有什么好说的。转个身，正要走，男孩一步蹿了过来。
"什么事？"苏楠吓了一跳，以为男生狗急跳墙，我得不到的别人也别想得到，打算把苏楠推入身后的荷花塘，然后也跟着殉情呢。却没有想到男孩嗫嚅了半天，冒出一句让苏楠疯掉的话来："你那手机是我省了三个月的午餐买的呢，你得还给我！"
苏楠疯掉了，一个一千多元的红色诺基亚手机啪地落在男孩身后的草丛里。苏楠义无反顾心无半点愧疚地扬长而去！
2.
三个月的时间就可以衍生一段新的感情，可是要用多长的时间才能给这份感情一个稳定的住所呢？答案是15到20年，甚至一辈子！
昨天晚上就是和王大辉讨论这个事情不由得吵了起来。苏楠在男女关系上把得很严，握握手可以，可是想亲下嘴，摸一下乳房或者更大胆的想法，你等着吧，咱得先结了婚。结了婚你想干什么都行，现在没有结婚，你干什么我都以死相抗。你不能说苏楠怎么这么固执这么封建老套，想想如今在社会上或者上学的女孩子，有几个的贞操能守到18岁。找个处女太难了，得上幼儿园，不过那可是坐牢的事儿，而且还会身败名裂。开始王大辉还以为苏楠是假装的呢，他绝对不相信22岁的苏楠竟然会是个处女！可是几次之后，苏楠的义正词严让他不得不相信了，他忍着性欲狂呼自己找了一个好女人，这样的女人太难找了，你越是保守我越是舍不得你，你越是拒绝我我越是疼爱你。
那就结婚吧，王大辉已经27了。老大的男人了，家里的父母等着抱孙子，自己的老二也不能天天干着急，去找小姐怕被抓了连罚款带丢人，而且还有艾滋病。那就赶紧结婚吧。结了婚，你想干什么都行！我干什么？我给父母制造出一个胖孙子来，我让我的兄弟也能天天吃上饱饭。
苏楠这时候把最终的问题提出来，结婚是吧？好啊，我也该结婚了，我们老家那里的女孩子18岁就都结婚了，登不上记没关系，先结了婚，等孩子大了再去登记。王大辉咱们结婚吧，今年就结婚，但是有个事情先得办了！
什么事情？结婚就结婚，还有什么事情？
把房子先买了。这就是苏楠琢磨的事情。苏楠可不是老顽固死封建，她精明着呢！她把自己的贞节死命地保守就是为了做这个交易。现如今，做女人容易吗？做得再好也不如嫁得好，我苏楠没有遇到亿万富翁，那是我还没有那个命，但是我跟了你，你怎么也得给我买套房子吧。
王大辉还真是给忽略了，不是忽略了结婚要住房子，而是忽略了要去买房子。自己的家虽然不在市中心，但是由于父母都是棉织厂的老职工，十多年前就分了一套住房，不大，但也不是那种在楼道里做饭的筒子楼，有七十多平方米。王大辉是独生子，他开始考虑的就是在家里把婚结了，父母住一间，他们两口子住一间，其乐融融嘛。可是苏楠不愿意了，那不行。那么个小破家，两家人怎么住，天天大眼瞪小眼，前脚跟着后脚，上个洗手间也还得排着队。还有，以后我生了孩子呢？要是生了两个孩子呢？你怎么办？你是把老人撵出去，还是把我和孩子撵出去？必须得买房，不买房我没法子和你结婚。
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第32节：第六章 世纪房奴(3)
那怎么办？怎么办，只有买房子了。可是如今的长川市，好的地段房价是两千多一平方米，在郊区的或者旧楼房也在1500元左右。买一个80平方米的房子就要十五六万。我王大辉虽然卖着建材，可是一下子也拿不出十几万啊。
"要不先买个便宜点的，买一个二手房，或者五六十平方米的？"王大辉试探着问。
苏楠是铁定了心要在长川安定下来，等过得好了，还得把父母和上高中的弟弟接过来住上几天。所以第一不买二手房，谁知道二手房什么质量，还能住多少年，而且谁知道二手房人家为什么要卖？是不是出过凶杀案，是不是不干净？二不能买太小的房子，太小的房子不可能两室两厅，厨房转不开身，怎么做饭？洗手间太小怎么淋浴？我还想放个浴缸呢！卧室怎么也得有两个，没有孩子，来了客人怎么办？让人家睡地板吗？反正我父母年龄大了，不可能让他们睡地板。
不是没有十几万一次付清吗？那咱们就按揭，你家也在长川市，你有自己的事业，我也有正经的工作，按揭买房问题不大吧。十几万，按揭是首付30％，也就是四五万元，应该没有问题吧，就算你手里确实紧张，一下子拿不出这么多钱来，那就找父母凑凑，他们就你一个儿子，他们上了那么多年的班，攒着钱干吗啊？养老还太早，炒股又不会。不就是留着给你买房子的吗！你就别再想别的了，听我的，明天就给父母说说，他们怎么会不答应呢！上次我去你们家，你看你父母的眼神，一个劲地看我的肚子，他们是看上我了，但是更想早点抱上孙子。抱孙子哪有那么好抱的，什么都得投入，不投入哪来孙子抱。是不是啊，大辉，你说话啊，你说是不是？
王大辉被苏楠的这一番高论忽悠得晕头转向，哪来的问答。
"来，来，让你亲一下，别亲嘴，你今天没有刷牙。亲这吧，亲额头。我的额头最漂亮了！来，亲一下。回家吧，明天别忘了我给你说的事！"
苏楠把额头伸向王大辉的嘴唇，在王大辉森白的牙齿里，似乎看见了一栋栋的高楼大厦！
3.
没钱买房的人看着人家买房是心里难受，有了点钱去转悠着买房的人是腰包难受，有了足够的钱够一次性付清房款的人是大脑难受。
王大辉和苏楠属于中者，钱不多腰包难受。买就买吧，早买晚买都得买，房子这东西不是车子买了就贬值，房子是固定的，房子还能升值。2001年的长川市还没有多少楼盘，不像现在这样有三十二花园、六十一嘉苑还有十几片别墅群。当时的长川市楼盘少得可怜，建起来现房出售的一般都是企业单位的家属院，或者政府部门、机关部门特别的楼房，除了这些还有四五家分散在市中心的小区，都是90年代的户型，一是小，二是老套。客厅小，餐厅小，还没有阳台。而预售的房子也就是那么几家，由于长川市的现状，东部和北部都是荒野和田地，没有开发出来，如今正在建设的楼盘也就是大海房地产开发的那三块楼盘。依山临海的那一块260亩的被规划成了别墅群，就是后来的紫荆别墅，这个楼盘对于王大辉和苏楠来说是可望而不可及的。那么另外的两个楼盘，一个是占地140亩的中高档居住区边艺嘉苑，价格也在1800元左右，其中的四座小高层更是在2500元以上。另一个是占地的120亩中低档楼盘城市花园，这个楼盘比较便宜，适宜工薪阶层上班族普通白领。王大辉和苏楠在转了半天之后，决定先去城市花园看看。
第二天一大早，两人就骑着摩托车奔向市东区的城市花园，那时候的城市花园也是刚刚把地用围栏圈了起来，银白色的售楼处立在了那里。除了沙盘展示和销售人员的讲解，这个工地上还没有动工的迹象。
如今的大海房地产可以说是有着一番苦衷的，全部的资金投入进国际君豪的工程，庞大的资金链已经难以维持这些也在急迫需要开发的住宅用地。没有好的方式，资金来源只有两种，第一是银行的贷款，第二是预售房产的预收款。
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第33节：第六章 世纪房奴(4)
国际君豪的销售团队是请自深圳的新标地产销售代理公司，新标在业内有着极好的口碑，营销方式也一再的创新，这就是大海选他的一个理由。然而大海房地产像国内众多的房地产开发商一样，在初步了解了销售的技术后，大多会自己成立销售公司，培养出一批优秀的销售团队，不仅是在替自己的楼盘制造利润，省下找其他销售代理公司代理的费用，还可以在具有一定的经验之后，承接其他房产公司的楼盘销售业务。这三块楼盘的售楼团队便是经过梅萍决策，由周旋打造的第一批团队。
王大辉和苏楠是满怀希望去的，可是却失望而归。一迈进城市花园售楼处的房子，售楼小姐便亲热地迎了上来，先是一声声的问候。"哎呀，这位先生一看就知道是生意人，今天来得可真早，这位是您夫人吧，长得可真漂亮。"
王大辉愣了一下，纳闷地问道："你怎么知道我是做生意的？还有,你怎么知道她是我的夫人呢？"
售楼小姐叫林朝朝，这个售楼处刚建起来不到半年时间，也就是说这个楼盘开始预售楼房也只有几个月的时间。林朝朝学的就是市场营销专业，被招聘来之后，经过的第一次培训课就是怎么识别客人的身份。
其实简单得很，来城市花园买房的人大致就分为两种：一种是做生意的，这个做生意可大可小，有可能只是摆摊卖个零食的，也有可能是有跨国的大集团，但是来这里买房的一般都是中等以下的生意人居多；另一类就是上班族，即普通白领和工薪阶层。王大辉一进来，走路没有上班族的那种中规中矩，当然立刻就纳入了生意人的行列。只听林朝朝笑盈盈地解释道："啊哟，这个怎么看不出来？您一进门，就是春风满面，自然地流出生意人身上特有的大气来。这位夫人嘛，眼神里对您含情脉脉，当然就是爱人了！"苏楠听到这里扑哧一声笑了出来。
笑得好，林朝朝心想，你一笑咱们的距离就拉近了，咱们的距离拉近了，什么事情就都好办了。让座，倒水，微笑欠身，递上名片："先生怎么称呼呢？我叫林朝朝，这里的销售部主管。"
是啊，给足你面子了吧，销售主管亲自接待您，亲自给你服务。其实这个售楼处的小姐哪个的名片没有个头衔呢，售楼小姐不能只称为售楼员，有的是主管，有的是总监，还有的是专员，反正越高贵越让客户信赖外加舒服。
"啊，是王先生啊，您来这里肯定是来买房了！先看下我的楼盘。"说着领着王大辉走到售楼处中央的沙盘展示区，苏楠也在后面跟了过来。
林朝朝指着沙盘解说道："您看，这是我们的整个城市花园，占地面积12亩，建筑面积是30多亩，绿化积率高于国家标准的33.4％。我们这个楼盘分三期分期开发，咱们现在售出的正是第一期。我们第一期的楼房有着巨大的优势，您看，第一靠近交通主干线，买房住再考虑的事情就是交通方便了，您看这栋楼，我看您选择这栋楼就不错啊。"林朝朝指的是靠近城市花园西门口北临的1号楼。然后继续问道："王先生和王夫人你们决定买多大面积的呢？"
王大辉看了看苏楠，苏楠摇摇头，向林朝朝努了下嘴。
"你们这里有多少平方的，还有哪些户型呢？"王大辉把问题抛给了林朝朝。
林朝朝立即在心里想好了说辞。与客户交谈第一是确定客户的身份，第二就是确定客户的收入情况，从骑着摩托车来的样子上看，自然是没有高收入的客户。对于这种客户，他们的购房理想标准就在小面积但是实用的户型，这种户型也正是日后最走俏的户型。
周旋在培训时多次强调，钓鱼不但要有鱼饵，最好是在鱼儿上钩前把鱼饵恰时地抛起来，千万别让鱼儿轻易地上钩。这样客户就会迫不及待，但是他越是迫不及待，我们越是不能给他们鱼饵，这就是楼房销售与其他东西销售的根本区别。卖电器，我是想着尽快地把商品卖给你，卖楼房却是尽量不把这个商品卖给你，我卖给你的是什么？是你并不满意但是我们急需出售的！就是如此。
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第34节：第六章 世纪房奴(5)
"这样啊，我们一期的楼房面积最小的有72.4平方米，依次向上有96、110、125、148这几种，户型吗，就是套二，套三，套四。先生你在这里买房一定是居住了，既然居住就要买一个宽敞舒适的房子，我看这款套三，125平方米的房子就挺适合您。"
显然王大辉没有想买超过100平方米的房子，毕竟手里的资金有限啊，可是苏楠却是看上了，想想住一个六七十平方米的房子不知道有多么窝憋。刚要问下价格，看看自己是否有这个能力承担时，王大辉开口了："72.4平方的房子，价格是多少啊？"
林朝朝显然也料到了王大辉会问这个问题，歉意地笑道："不好意思，先生，这个户型的楼房一直都是走俏的，我们售楼处还没有建起来，就已经被预订了大半，到现在也就剩得寥寥无几了。其他的那些户型，我也不瞒你，有的是户型不好，有的是位置太偏或者采光的问题欠佳，我们都是一直放在那里没有给客户推荐，这些都是当作尾房在最后再处理的，您总不会想迁就吧。"
王大辉还真想迁就，说："那我去看看可以吗？"林朝朝欣喜地看到了鱼儿迫不及待的样子，甜甜地一笑，刚要回答，苏楠却插了进来："小姐，110平方米的现在是什么价格？"
林朝朝只好应道："我们的价格也是根据楼层的，这个您很清楚。一楼和顶楼一定便宜了，是1850元，三楼是2180元。你想要几层呢？俗话说得好，三金四银，这个楼层是卖得最好的，不过你们来得正巧，我们手里还有着几套呢，要不领您去看看？"林朝朝可谓是双管齐下，不管下哪一个都是绝对的成功了。如果王大辉去看那个小户型的，缺点已经先挑明了，就只有那么几套了。如果苏楠去看大户型的，这更应了林朝朝的下怀。
王大辉和苏楠听到了价格后，心里打起了鼓，两个人走到售楼处外一番协商。第一苏楠坚决不买小户型的房子，而且好位置的都已卖出去了，自己凭什么去拣人家吃剩下的骨头呢？肥肉不是没有，可是王大辉看着那大户型的肥肉，算算均价也在2000元，110平方米就是二十几万，自己现在这样是绝对拿不出来。两个人的最高底线也就是15万元，这个房子离来时心里准备买的价格多出了1/4，这是硬打硬的事情，没有商量的余地。
王大辉便劝解苏楠："我看，咱就先买一个小户型的算了，不就是位置有点偏嘛，它就是再偏也还在这个小区里，它也还是楼房。不就是采光不好嘛，老家的瓦房都能过，这样怎么了。"
苏楠却一百个不愿意："什么都能将就吗？将就我们一起生活的家，就是将就我们之间的感情。"
王大辉没有话说了，半天才道："买房也不是一天两天的事情，咱再转转看看吧，先回家好吗？"苏楠也知道这样下去没有什么解决的办法，就点点头。
林朝朝紧跟着送出来，这样的情况也在她的预料之中，在走之前，她让王大辉认真填写了一份客户资料表，年龄、住址、家庭、职业以及收入还有联系方式，一应俱全。
林朝朝边送边说："您放心，我们一定给您想办法，但是你们也得抓紧了，这房子可是不能拖的啊。这样吧，这几天我给您留意一下小户型，就是位置好，采光好的房子有没有以前买了现在要退订的，要是有我立刻给您打电话联系。好吗？"王大辉为对方的热情服务感动了，一个劲地摆手让其回去，林朝朝笑着相送。这种客户一看就是刚刚开始打算买房，而且夫妻俩的分歧很大，还不能用逼订的方式，但是紧张感是得营造的。
王大辉骑着摩托车带着苏楠朝家里走，经过这一番折腾，心一下子空起来，看起来，买房结婚真的不是那么一天两天的事情。就在摩托车驶出城市花园的围栏，走上大道的时候，一辆黑色的轿车迎面冲了过来。可能轿车也有点儿大意了，没有想到会有辆摩托车从急弯处冒出来，一个急打方向盘总算没有撞到。王大辉也是一个紧急转头，甩开了迎面而来的轿车。苏楠却在这一个擦肩的瞬间，在半敞的车窗里看见了一个熟悉的面孔。
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第35节：第六章 世纪房奴(6)
这个人是谁呢？似乎很面熟，却又一时想不起来了。
王大辉骂了一声娘，摩托车冒着黑烟蹿上了公路。
4.
买房子最好别拖，一拖你准后悔。这是售楼小姐的警告，但也是她们说的唯一一句大实话。
王大辉和苏楠还真是犯了这个忌讳。自从从城市花园回来，也连着几天把长川的几个楼盘转了一个遍，其实也就那么几家，市政小区的楼房太旧，而且还传出就要被拆除重建。另外的机关部门的房子要么就是紧靠着人家单位，甚至直接就在单位里面，出入极不方便。再有的就是企业单位的家属院，但是看过之后，苏楠得出一个结论，这些房子都是小户型，就是给员工做集体宿舍建的，像蜜蜂窝一样。选来选去也只有城市花园的还算可以，但是虽然王大辉又说了几次先买小户型，以后有资金了再买大的的建议，苏楠都是坚决不采纳。
"这个绝对不能更改，就算是小户型，位置也不能太差，要是靠近楼盘的西边，不但不采光，还四季阴凉，不行！要是靠近垃圾处理站，或者幼儿园，不但吵得要命而且还有空气污染，也不行。买小户型可以，但是也得要位置好，采光好，户型好的。"
这着实让王大辉为难，为了这个事情他几乎三天一个电话打给售楼处的林朝朝，林朝朝每次都是不紧不忙地应和着："王先生，我们也在尽力给您帮忙，可是这户型毕竟是太紧俏了，除非有买了大户型不想要的，或者出国去外地定居的。不过，您放心，一有消息我会立刻通知您的。还有就是那几个我给您说的位置不好采光不好的小户型这几天也卖出去了好几套，您可千万别再犹豫了。您先买下来，就是不住到时候不想要了再转手出去，也是有赚不陪啊。哎哟，不好意思，王先生，你看我的一个客户过来了，他就是要买那个小户型的，位置是差了点，但是上午刚看的，下午就来交订金了。好了，不好意思，我等会再给你联系好吗？王先生，再见！"
差不多每次联系都是这样，看来就是位置不好户型不好采光不好的小户型也不多了，如今只好等，等有退订的小户型，或者等其他的楼盘建起来看看再说。苏楠也没有别的办法，首先就是资金问题，这是硬件问题，你就是再着急，如今也只有等了，另外就是想办法筹钱，最好筹上十万左右的资金，到时候要是还是没有小户型，也只能买二十几万的房子了。
等吧，这一等就是半年。半年来，两个人工作显然没有了激情，要么是打听房源，要么就是尽快筹足首付款。可是半年后，等待他们的不是希望，是无法言语的绝望！资金也是把父母的养老钱都拿了出来，还借了七大姑八大姨的一屁股债，总算凑了够付100平方米房子的首期款。等俩人兴致勃勃地跑到城市花园的售楼处，林朝朝还是半年前一样的笑盈可人，"王先生好，你们可总算来了！"
苏楠听出了话音里的不祥，急忙问道："怎么了？"
林朝朝的话无疑是盆冬天里的冷水倾泻而下，"怎么了？没怎么！就是房价涨了。原先110平方米的那个套三的户型一楼和顶楼不是1850元吗？现在是2190元，以前的三楼不是2250元吗？现在是2680元！"
我的天，王大辉和苏楠愣愣地看着对方，只有目瞪口呆的份儿，几个月的时间一平方米房子就涨了三四百元。按100平方米来算，就是三四万啊。我的天啊，这还让我们活吗？王大辉心里想，他们两个人辛辛苦苦地干上一年，也就是赚个三四万，这房子放在这里动都没有动就是他们一年的收入，这还有天理吗？怎么办？还能怎么办，那有没有便宜一点的呢？
林朝朝微笑着看着眼前这两个人的变故，这种情景太平常了，你只要在售楼处待上一段时间，什么样的表情都会看到。她不说话，静静等着两人醒悟过来的第一反应，无非是两种。一种是铁定要这套房子，能不能在价格上优惠一点。这点好解决，不能优惠，我们的价格也是市场价格，不是我们想怎样就怎样的，您打听一下长川以及周边的城市没，这样的房子，这样的价格已经是很便宜的了。再说了，先生，什么都好说，就是价格不好商量。我们的价格是实实在在的价格，上涨是有一定原因的，这个与政府调控等分不开。我们做生意，以诚为本，就是成本价的基础上加5％的利润做售价，不像其他的房地产商给你报上一个离谱的价格，能蒙就蒙，能骗就骗。这不是我们做事的作风。我们对所有客户都是公平的，如果给您打98折，给别人打95折，是不是对您不公平？我们对所有的客户都是一视同仁，按统一价格成交，不信我们可以打个赌，我把我们已成交的合同拿出来给您看，是不是统一售价，当然最近的几次提价的情况排除在外。我们为什么不打折呢？我们不打折不正是为了维护您--消费者的利益吗？如果随便可以便宜优惠，那房子还能建起来？房子建起来了，您也不敢住啊！也就是没法给您保证工程质量了。您要打折，可以啊。钢筋给您用细些，水泥标号用低些，地基给您挖浅些，保证三年的保修期，其他概不负责，但是这样的房子您敢住吗？再说了，退一百步讲，我们的房子是整个长川市卖的最好的房子，这样好的房子还需要打折吗？王先生，您买不买没有关系，但是我们要保护所有消费者的利益，如果随便打折，房子质量也肯定会打折，这样的事情我们是绝对不会做的。王先生，这个价格绝对没有问题，这已是长川市目前房子中最好的房子最低的价格了，您还犹豫什么呢？我们现在就把他们订下来吧！第二种就是换一套便宜的，这也好对付。您不要这一套户型了是吗？那好，我们也并不是没有便宜一点的啊，比如这一户，因为靠近小区的西方，采光不好，冬季比较冷。要么这个，可是这个户型又靠近垃圾周转站。要么您就选择顶楼或者一楼。但是我还是建议你们要买就买好房子，房子是要住一辈子的，房子是您最贴心的伴侣，你的一生将要和它陪伴，您怎么能随便将就自己的一生呢？
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